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一、租用土地被征收補(bǔ)償程序是否合法

要判斷租用土地被征收補(bǔ)償程序是否合法，關(guān)鍵看以下要點(diǎn)：

首先是征收公告環(huán)節(jié)。政府應(yīng)依法在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，明確征收目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息，確保你能知曉相關(guān)情況。

其次是補(bǔ)償安置方案制定。該方案需廣泛征求被征收人意見，要合理公平地確定土地及地上附著物等補(bǔ)償方式和金額。若租用土地上有你合法建設(shè)的設(shè)施、種植的作物等，都應(yīng)納入補(bǔ)償范疇。

再者是評(píng)估程序。對于土地及附著物價(jià)值評(píng)估，要由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法依規(guī)進(jìn)行，評(píng)估過程應(yīng)透明公正。

最后是補(bǔ)償發(fā)放。補(bǔ)償款需及時(shí)、足額發(fā)放到你手中。若對補(bǔ)償程序存疑，你有權(quán)要求政府部門公開相關(guān)文件和依據(jù)，也可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、租用土地被征收租戶有哪些法律權(quán)益

租用土地被征收，租戶依法享有多項(xiàng)權(quán)益：

首先是獲得地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。若租戶在租賃土地上有自建的建筑物、構(gòu)筑物，或種植了青苗等，對這些附著物和青苗擁有所有權(quán)，應(yīng)得到相應(yīng)補(bǔ)償。

其次是剩余租期內(nèi)租金退還的權(quán)益。因土地被征收導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，租戶有權(quán)要求出租方退還尚未履行租期的租金。

再者是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。若租戶租用土地用于生產(chǎn)經(jīng)營，因征收造成停產(chǎn)停業(yè)，符合條件的話可獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)經(jīng)營情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

租戶要及時(shí)關(guān)注征收公告及相關(guān)信息，積極與征收部門、出租方溝通協(xié)商，必要時(shí)通過法律途徑，如提起行政復(fù)議或行政訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)探討租用土地被征收怎么賠償這一問題時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。例如，賠償范圍不僅包含土地上附著物的損失，對于因征收導(dǎo)致的剩余租賃期限內(nèi)預(yù)期經(jīng)營收益損失，在符合一定條件下也可能獲得相應(yīng)補(bǔ)償。另外，若在租用土地上有合法的添附物，其處置和補(bǔ)償也有相應(yīng)規(guī)則。你是否正面臨租用土地被征收賠償相關(guān)的困擾，對賠償標(biāo)準(zhǔn)、流程等存在疑問？倘若如此，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解讀，消除你的疑慮。