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一、村委會(huì)征收房屋合法嗎

一般情況下，村委會(huì)沒有權(quán)力直接征收房屋。

房屋征收應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，通常由縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施。政府部門會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對征收的目的、范圍、補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定和操作。

村委會(huì)作為基層群眾自治組織，主要職責(zé)是管理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)等，不具備征收房屋的法定職權(quán)。如果村委會(huì)未經(jīng)合法授權(quán)而進(jìn)行房屋征收相關(guān)行為，可能構(gòu)成違法，被征收人有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等。

總之，村委會(huì)征收房屋通常是不合法的，必須有合法的征收主體按照法定程序來進(jìn)行。

二、村上征收土地合法嗎

征收土地是否合法需要根據(jù)具體情況來判斷。一般來說，征收土地必須符合法定的條件和程序。

1. 法定條件：征收土地應(yīng)當(dāng)是為了公共利益的需要，如國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。如果征收是為了商業(yè)開發(fā)等非公共利益目的，則可能不合法。

2. 法定程序：征收土地應(yīng)當(dāng)遵循法定的程序，包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行土地調(diào)查、組織聽證、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等。如果征收過程中違反了法定程序，如未發(fā)布公告、未進(jìn)行聽證等，則可能導(dǎo)致征收行為不合法。

此外，征收土地還應(yīng)當(dāng)給予被征收人合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低或未及時(shí)足額支付補(bǔ)償款，則被征收人有權(quán)拒絕征收或通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總之，判斷村上征收土地是否合法，需要綜合考慮法定條件和程序以及補(bǔ)償?shù)确矫娴那闆r。如果存在違法之處，被征收人可以尋求法律救濟(jì)。

三、村土地征收要審批嗎

村土地征收通常是需要審批的。

1. 土地管理法規(guī)定，征收集體土地需經(jīng)國務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。這是為了確保土地征收的合法性和規(guī)范性，防止隨意征收土地?fù)p害農(nóng)民等相關(guān)權(quán)益。

2. 審批過程包含對征收目的、補(bǔ)償安置方案等多方面的審查。以保障征收行為符合公共利益需求，且農(nóng)民等相關(guān)權(quán)益能得到合理補(bǔ)償和妥善安置。

3. 未經(jīng)審批的土地征收行為屬于違法，可能會(huì)面臨法律責(zé)任，如被責(zé)令恢復(fù)原狀、給予經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取Ｍ瑫r(shí)，合法的審批程序也能保障土地征收工作的有序進(jìn)行，避免引發(fā)社會(huì)矛盾和不穩(wěn)定因素。

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內(nèi)容投稿：畢博

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-村土地征收要審批嗎，村委征收土地