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國有出讓土地可以征收嗎,土地確權(quán)女兒能不能繼承:今日關(guān)于土地征收話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-03 16:42:49
  • 作者:

    圣運律師
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國有出讓土地可以征收嗎,土地確權(quán)女兒能不能繼承,國有出讓土地征收的程序有:1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。4、擬定拆遷計劃和拆遷方案。5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。6、申領(lǐng)拆遷許可證。7、發(fā)

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  • 一、國有出讓土地可以征收嗎

    國有出讓土地征收的程序有:

    1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。

    2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

    3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

    4、擬定拆遷計劃和拆遷方案。

    5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

    6、申領(lǐng)拆遷許可證。

    7、發(fā)布拆遷公告。

    8、拆遷凍結(jié)。

    9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

    10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款。

    11、拆除房屋。

    國有出讓土地征收手續(xù)有:

    (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

    (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。

    (3)房屋拆遷的拆遷人委托評估。

    (4)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場確定附屬物價格。

    (5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細(xì)則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

    (6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。

    (7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商,做工作。

    (8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

    (9)房屋拆遷對未達成協(xié)議的,由當(dāng)事人一方申請行政裁決。

    《民法典》第一百一十七條

    為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。

    二、土地確權(quán)女兒能不能繼承

    土地確權(quán)女兒能繼承,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

    (一)第一順序:配偶、子女、父母;

    (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

    《民法典》第一千一百二十七條

    遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

    (一)第一順序:配偶、子女、父母;

    (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

    本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

    本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

    本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

    從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到土地能不能強制征收的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

    三、土地能不能強制征收

    1、土地征收強制合法。為保障國家建設(shè)征收土地能順利實施,維護包括大多數(shù)被征地拆遷戶的長遠(yuǎn)利益在內(nèi)的社會公共利益,可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。一些人存在這樣的錯誤想法,被征地單位或個人對國家征收土地的補償安置方案有異議,在征地補償安置的爭議解決前,可以拒絕征地。根據(jù)規(guī)定,征地補償、安置的爭議不影響征用土地方案的實施。被征地單位和承包經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)服從,不得阻撓。

    2、國家建設(shè)征用土地是國家行政行為,具有強制性。國家建設(shè)征用土地并非民事行為,而是國家授權(quán)的并依照法律規(guī)定的依據(jù)和程序所實施的行政行為。這是因為國家建設(shè)征用土地法律關(guān)系的主體-國家,土地被征用的集體組織(農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會)的地位是不平等的。土地征用法律關(guān)系的產(chǎn)生并非基于雙方的自愿和一致,而是基于國家的單方面的意思表示,無需被征用土地的所有人同意。國家征用土地的指令,是行政命令。對此,土地被征用的集體經(jīng)濟組織必須服從。而且在這種法律關(guān)系中也不遵循等價有償原則。

    《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條

    可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。一些人存在這樣的錯誤想法,被征地單位或個人對國家征收土地的補償安置方案有異議,在征地補償安置的爭議解決前,可以拒絕征地。

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    內(nèi)容投稿:紀(jì)陽澤

    內(nèi)容審核:郭建煒律師

    來源:臨律-土地能不能強制征收,土地征收能強拆嗎

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