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一、廠房強拆怎么辦賠償

廠房被強拆后，應通過合法途徑爭取合理賠償。首先，要確定強拆行為的合法性。如果強拆程序違法，如未下達拆遷通知、未進行補償評估等，可據此要求賠償。其次，對廠房的價值進行評估，包括建筑成本、設備設施價值、停產停業(yè)損失等方面。建筑成本可依據工程造價等資料確定；設備設施價值需提供購買憑證等證據；停產停業(yè)損失需根據廠房的經營情況、市場收益等因素綜合計算。最后，收集相關證據，如廠房的產權證明、經營許可證、損失清單等，通過與拆遷方協(xié)商或向法院提起訴訟的方式，維護自身合法權益，爭取到應得的賠償。

二、承包地被征收地上電線桿補償歸誰

承包地被征收時，地上電線桿的補償通常歸電線桿所有者。一般情況下，如果電線桿是供電部門等合法的產權單位所有，那么補償款應歸該產權單位。

然而，如果在承包地被征收前，承包方與電線桿所有者之間存在關于電線桿的相關約定，例如約定電線桿由承包方建設或維護，且在征收時雙方對補償款的歸屬有明確約定，那么應按照約定來確定補償款的歸屬。

如果雙方對補償款歸屬存在爭議，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以申請調解或向人民法院提起訴訟，由法院根據具體情況和相關法律規(guī)定來判定補償款的歸屬。

三、超批復面積征收土地違返什么規(guī)定

超批復面積征收土地違反了土地管理相關規(guī)定。首先，土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃是對土地使用的重要管控依據，超批復面積征收超出了計劃范圍，違背了規(guī)劃的嚴肅性和權威性。其次，這可能違反了《土地管理法》中關于土地征收審批程序的規(guī)定，未經合法審批或超審批范圍征收土地屬于違法行為。再者，超批復面積征收土地可能導致土地資源的不合理利用和浪費，影響土地的整體利用效益和生態(tài)環(huán)境。最后，從法律責任角度看，相關責任主體可能會面臨行政處罰，如責令退還非法占用的土地、恢復原狀等，情節(jié)嚴重的還可能承擔刑事責任。

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內容投稿：穆宸辰

內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-超批復面積征收土地違返什么規(guī)定，超批復建設違反什么法規(guī)