● 圣運推薦：政府做路征地該如何補償，國家征地農(nóng)民都能得到哪些補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、政府做路征地該如何補償

在拆遷土地過程中，應(yīng)有公正且科學合理的賠償措施，以確保被征用土地農(nóng)民的生活水準不受影響，且其未來的生活具有長期保障。

同時，在實施拆遷時，應(yīng)嚴格依照相關(guān)法律法規(guī)及時且足額地支付土地補償金、安置津貼以及針對農(nóng)村村民房屋、其他地上附屬設(shè)施及農(nóng)作物等的賠償費用，并且還需要為被征用土地的農(nóng)民提供社會保障費用。

對于征用農(nóng)用地的情況，其土地補償金與安置津貼的具體標準將由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)制定公布的區(qū)片綜合地價來確定。

在制定區(qū)片綜合地價時，需全面考慮到土地原始用途、土地資源狀況、土地產(chǎn)出價值、土地區(qū)位優(yōu)勢、土地供求關(guān)系、人口數(shù)量以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等多方面因素，并且至少每隔三年進行一次調(diào)整或重新發(fā)布。

此外，對于征用農(nóng)用地之外的其他土地、地上附屬設(shè)施及農(nóng)作物等的賠償標準，也將由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定。

特別是對于農(nóng)村村民的住宅問題，應(yīng)遵循先賠償后搬遷、居住條件得到改善的原則，充分尊重農(nóng)村村民的個人意愿，采用重新分配宅基地建設(shè)新房、提供安置房或者貨幣賠償?shù)榷喾N方式，給予公正、合理的賠償，同時還應(yīng)對由于拆遷而產(chǎn)生的搬遷、臨時安置等費用進行補償，以保證農(nóng)村村民的居住權(quán)及其合法的房產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)益。

二、國家征地農(nóng)民都能得到哪些補償

農(nóng)村土地征收補償包括這四個部分：

（1）所謂的“土地補償費”，其實就是賠償給村里因為這塊地沒了而遭受的經(jīng)濟損失；

（2）其次是青苗補償費，這個主要是賠償那些種在地上的作物遭到了破壞；

（3）再者就是附屬物補償費，這個就是針對那些建在地上的房子或者其他設(shè)施；

（4）最后就是安置補助費，這個是用來解決村里因為征地而多出來的勞動力問題。

三、瓊海市征地補償標準是怎樣的

說白了，這個征地賠償標準就是咱們在市或鎮(zhèn)上這塊地方按照政府的大計劃來的，看地的種類啊、年產(chǎn)值啊、登記位置啊、主糧產(chǎn)量啊、人有多少土地啊、地好不好賣啊、我們這兒的收入怎么樣啊、還有大家的生活水平能不能過下去啊等等這些因素，然后再根據(jù)不同的區(qū)域來算出一個總的賠償標準。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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內(nèi)容投稿：邵國睿

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-瓊海市征地補償標準是怎樣的，瓊海市2020年底土地征收公告