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土地確權(quán)證更改需遵循哪些法律流程，土地確權(quán)證更改有哪些法律流程:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、土地確權(quán)證更改需遵循哪些法律流程

土地確權(quán)證更改需依不同情形遵循相應(yīng)流程：

首先，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請(qǐng)，通常要提交書面申請(qǐng)及證明變更合法合理的材料，如因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓變更的，需有轉(zhuǎn)讓合同等。

若因繼承導(dǎo)致變更，要提供被繼承人死亡證明、繼承關(guān)系證明等材料。管理部門收到申請(qǐng)后會(huì)進(jìn)行受理和審核，會(huì)實(shí)地調(diào)查核實(shí)相關(guān)情況，確保變更符合法律規(guī)定及事實(shí)。比如核實(shí)土地界限、面積等是否準(zhǔn)確。

審核通過后，會(huì)進(jìn)行公示，公示期一般不少于一定天數(shù)，以征求利害關(guān)系人意見。公示無異議或異議不成立的，予以登記，頒發(fā)新的土地確權(quán)證，完成變更。整個(gè)過程需嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保程序合法、權(quán)益保障到位。

二、土地確權(quán)證更改有哪些法律流程

土地確權(quán)證更改涉及不同情況，一般流程如下：

首先，提出申請(qǐng)。權(quán)利人需向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出變更登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。材料通常包括申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、原土地確權(quán)證以及證明變更事實(shí)的材料，比如因土地權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，要有轉(zhuǎn)讓合同等；因面積變化的，要有測(cè)量報(bào)告等。

其次，受理與審核。登記機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)材料進(jìn)行形式審查，符合要求的予以受理。之后進(jìn)行實(shí)質(zhì)審核，核實(shí)變更的合法性與真實(shí)性，可能會(huì)實(shí)地查看土地情況。

最后，登記與發(fā)證。經(jīng)審核符合規(guī)定的，予以變更登記，將變更事項(xiàng)記載于土地登記簿，并換發(fā)新的土地確權(quán)證。整個(gè)流程需嚴(yán)格依照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及相關(guān)土地管理法規(guī)執(zhí)行，確保變更合法合規(guī)。

在探討土地確權(quán)證更改屬于哪個(gè)部門負(fù)責(zé)時(shí)，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些要點(diǎn)。土地確權(quán)證更改涉及的流程較為復(fù)雜，除了要明確負(fù)責(zé)部門，還可能會(huì)遇到資料準(zhǔn)備不齊等狀況。比如需要準(zhǔn)備哪些精準(zhǔn)且有效的證明材料，才能確保更改順利進(jìn)行。而且，更改過程中若出現(xiàn)與鄰里的地界爭(zhēng)議該如何處理。這些都是土地確權(quán)證更改過程中可能面臨的問題。要是你對(duì)土地確權(quán)證更改部門職責(zé)、辦理流程、爭(zhēng)議處理等方面存在疑問，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的解答與指導(dǎo)。