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一、承包土地違建解除合同有哪些法律依據

在承包土地上違建，涉及的合同解除法律依據主要有以下方面：

首先，《民法典》第五百六十三條規定，因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的等情形，當事人可以解除合同。承包方在土地上違建，改變土地約定用途，極有可能致使合同目的無法實現，符合此條法定解除情形。

其次，若土地承包合同中明確約定了不得進行違建，或者對土地使用方式有具體規定，承包方違反該約定，構成違約，根據合同約定另一方有權解除合同。這種情況下，守約方可行使約定解除權來解除承包合同。

二、承包土地違建解除合同有啥法律依據

依據《中華人民共和國民法典》相關規定，若承包土地上出現違建情況，可成為解除合同的事由。

首先，若合同明確約定承包方不得在土地上進行違建，而承包方違反該約定實施違建行為，構成違約，根據民法典第五百六十三條規定，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，另一方有權解除合同。因為違建可能導致土地無法按合同約定的合法用途使用，影響合同目的實現。

其次，從合法性角度，違建違反法律法規強制性規定。按照法律規定，以合法形式掩蓋非法目的的合同無效或可解除。土地承包合同旨在合法利用土地，違建行為背離此初衷，發包方有權據此解除合同。發包方解除合同需依法律程序，書面通知承包方并說明理由。

當探討在承包的土地上違建要解除合同這個問題時，我們還需關注與之緊密相關的其他要點。違建行為不僅涉及合同是否解除，還關乎違約責任的承擔。若因違建導致合同解除，承包方可能要對發包方作出相應賠償，包括土地恢復原狀的費用等。同時，違建可能面臨行政部門的處罰，如責令拆除等。要是您在承包土地上遇到違建狀況，對合同解除后的賠償事宜、行政處理流程等存在疑問，不要煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您詳細解答。