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農(nóng)村房屋土地確權(quán)有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村房屋土地侵權(quán)怎樣依法維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、農(nóng)村房屋土地確權(quán)有哪些法律依據(jù)

農(nóng)村房屋土地確權(quán)的法律依據(jù)主要有以下這些：

《中華人民共和國民法典》：其中物權(quán)編對不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等進(jìn)行了規(guī)定，農(nóng)村房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其確權(quán)需遵循物權(quán)相關(guān)規(guī)定，保障權(quán)利人的物權(quán)。

《中華人民共和國土地管理法》：明確了農(nóng)村土地的所有權(quán)和使用權(quán)，規(guī)定農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有，村民擁有使用權(quán)，對宅基地的申請、使用、流轉(zhuǎn)等作出規(guī)范，是房屋土地確權(quán)的重要依據(jù)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：確立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，農(nóng)村房屋土地確權(quán)登記屬于不動(dòng)產(chǎn)登記范疇，需按照該條例規(guī)定的程序、要求等進(jìn)行登記，確保登記的準(zhǔn)確性、合法性和權(quán)威性，以明晰產(chǎn)權(quán)歸屬。

二、農(nóng)村房屋土地侵權(quán)怎樣依法維權(quán)

農(nóng)村房屋土地侵權(quán)維權(quán)，需依不同情形采取措施。首先要明確土地權(quán)屬，查看宅基地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等確權(quán)文件，確定權(quán)利歸屬。

若他人非法占用房屋土地，可先嘗試與侵權(quán)方協(xié)商，要求其停止侵權(quán)、返還土地。協(xié)商不成，可請求村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等基層組織調(diào)解，這些組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能從中斡旋。

若調(diào)解無果，可走法律途徑。對于土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，可向縣級以上人民政府申請?zhí)幚恚蝗羰乔址阜课菟袡?quán)等民事侵權(quán)糾紛，可向法院提起民事訴訟，提交侵權(quán)證據(jù)，如現(xiàn)場照片、證人證言等，請求法院判決侵權(quán)方承擔(dān)停止侵權(quán)、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任。

當(dāng)探討農(nóng)村房屋土地糾紛怎么解決時(shí)，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的一些拓展問題。比如，糾紛解決后土地的重新確權(quán)流程是怎樣的，這關(guān)系到農(nóng)民對土地權(quán)益的明確與保障。還有，若在糾紛中有一方對房屋造成損壞，責(zé)任該如何界定與賠償。農(nóng)村房屋土地糾紛涉及農(nóng)民切身利益，情況往往復(fù)雜多樣。要是你在面對農(nóng)村房屋土地糾紛，對上述這些拓展問題或者糾紛解決的具體方式仍存疑問，那就趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)有效的解答。

三、農(nóng)村房屋土地糾紛怎么解決

1.農(nóng)村房屋土地糾紛的解決辦法如下：

2.在農(nóng)村，當(dāng)遇到房屋土地糾紛時(shí)，協(xié)商是首要途徑。

當(dāng)事人雙方應(yīng)心平氣和地坐下來，坦誠地交流各自的想法和訴求，通過友好溝通，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。

如果雙方無法自行協(xié)商解決，這時(shí)可以申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者村委會(huì)來進(jìn)行調(diào)解。

因?yàn)猷l(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)對當(dāng)?shù)氐那闆r非常熟悉，包括土地的劃分、房屋的布局等，他們能夠憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和對當(dāng)?shù)孛袼椎牧私猓瑥闹形有偈闺p方達(dá)成調(diào)解意見，避免矛盾進(jìn)一步激化。

3.若經(jīng)過調(diào)解依然無法解決糾紛，那么可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，對糾紛進(jìn)行公正的裁決，給出一個(gè)具有法律效力的結(jié)果。

4.最后，如果對仲裁結(jié)果不滿意或者不服，還可以向人民法院提起訴訟。

通過司法程序，利用法律的力量來維護(hù)自身的合法權(quán)益。

在整個(gè)解決糾紛的過程中，一定要注意保留好相關(guān)的證據(jù)，比如土地承包合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。

這些證據(jù)就像是我們的“武器”，在訴訟中能夠?yàn)槲覀兲峁?qiáng)有力的支持，幫助我們更好地維護(hù)自己的權(quán)益。