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一、土地征收保障用地是多少

土地征收保障用地的具體數(shù)量并非固定值，它會(huì)因不同的地區(qū)、項(xiàng)目類型、規(guī)劃需求等因素而有所差異。

一般來說，在城市建設(shè)等大型項(xiàng)目中，會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和規(guī)劃要求來確定保障用地的規(guī)模。例如，對于一個(gè)大型工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，可能需要保障一定比例的用地用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施配套等。

在農(nóng)村集體土地征收中，保障用地也會(huì)考慮到被征收農(nóng)民的安置需求，如建設(shè)安置房、預(yù)留集體經(jīng)營性建設(shè)用地等。

通常情況下，保障用地占征收土地總面積的比例會(huì)在一定范圍內(nèi)規(guī)定，比如10%-20%左右，但這只是一個(gè)大致的范圍，實(shí)際情況需根據(jù)具體項(xiàng)目和相關(guān)政策來確定。

二、土地征收不打款合法嗎

土地征收不打款通常是不合法的。土地征收是國家為了公共利益的需要，依法對集體所有的土地進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｑa(bǔ)償款的及時(shí)發(fā)放是保障被征收人合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。

一方面，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地征收補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額支付給被征收人。如果未按時(shí)打款，可能構(gòu)成違約行為，被征收人有權(quán)要求征收部門履行支付義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

另一方面，不打款可能導(dǎo)致被征收人無法獲得應(yīng)有的補(bǔ)償，影響其生活和生產(chǎn)。被征收人可以通過合法途徑，如申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式，維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求征收部門盡快支付補(bǔ)償款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

總之，土地征收不打款是不符合法律規(guī)定的，被征收人應(yīng)積極采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

三、土地征收必須評(píng)估嗎

土地征收必須進(jìn)行評(píng)估。土地征收評(píng)估具有重要意義，它能客觀、公正地確定被征收土地的價(jià)值。

1.從法律層面看，《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定了土地征收需進(jìn)行評(píng)估，這是保障被征收人合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。通過評(píng)估，可以明確土地的市場價(jià)值，避免因價(jià)值認(rèn)定不清而引發(fā)糾紛。

2.評(píng)估能為征收補(bǔ)償提供依據(jù)。合理的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)與土地的實(shí)際價(jià)值相匹配，評(píng)估結(jié)果能幫助確定公平合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保被征收人在土地被征收后能獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以保障其生活水平不降低。

3.評(píng)估過程的專業(yè)性和公正性，有助于提高土地征收工作的透明度和公信力，促進(jìn)土地征收工作的順利進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：喻志軍

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收必須評(píng)估嗎，土地征收必須經(jīng)過誰批準(zhǔn)