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宅基地未建確權(quán)有哪些法律解決途徑，宅基地未建確權(quán)遇阻有啥法律解決辦法:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地未建確權(quán)有哪些法律解決途徑

宅基地未建的確權(quán)問題，有以下法律解決途徑：

首先，申請行政確權(quán)。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T，通常是自然資源局或農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門提出宅基地確權(quán)申請。需準(zhǔn)備好土地來源證明，比如原宅基地審批文件、繼承相關(guān)材料等能證明你對該宅基地?fù)碛泻戏?quán)益的資料。

其次，如果對行政部門的確權(quán)結(jié)果有異議，可通過行政復(fù)議或行政訴訟解決。在收到確權(quán)決定通知的規(guī)定期限內(nèi)，向作出決定部門的上級機關(guān)申請行政復(fù)議，要求重新審查；若對復(fù)議結(jié)果仍不滿意，或直接跳過復(fù)議環(huán)節(jié)，可在法定期限內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，由法院審查行政行為的合法性并作出裁決。要注意各程序的法定時效，及時維護自身權(quán)益。

二、宅基地未建確權(quán)遇阻有啥法律解決辦法

宅基地未建卻確權(quán)遇阻，首先要明確受阻原因。若因手續(xù)不全，比如缺少用地審批文件等，根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，應(yīng)及時補齊手續(xù)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請補辦審批，按要求提交資料，經(jīng)審核通過后完善手續(xù)以推進確權(quán)。

若因存在權(quán)屬爭議，比如與相鄰方對邊界有異議等，可先嘗試與對方協(xié)商，尋求和解。協(xié)商不成的，依據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》，可以向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府自然資源主管部門提出調(diào)查處理申請，由政府部門進行調(diào)查、調(diào)解，作出確權(quán)決定。若對政府的確權(quán)決定不服，還可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護自身合法權(quán)益。

當(dāng)遇到宅基地沒有建確權(quán)下來的情況時，除了關(guān)注當(dāng)前的未確權(quán)問題，與之緊密相關(guān)的還有后續(xù)處理措施。比如若最終無法確權(quán)，宅基地的使用權(quán)益是否會受限，能否正常進行房屋的翻建、擴建等。而且若后續(xù)符合條件想要重新申請確權(quán)，又該遵循怎樣的流程。宅基地的確權(quán)問題關(guān)系重大，涉及諸多權(quán)益。倘若你對宅基地沒有建確權(quán)下來的后續(xù)處理、重新申請確權(quán)流程等還有疑問，不用煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。