農(nóng)村超5層宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，農(nóng)村超面積宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償，農(nóng)村超5層宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)并無統(tǒng)一固定標(biāo)準(zhǔn)，需綜合多方面因素確定。從法律角度，首先賠償要遵循公平合理原則。房屋價值補(bǔ)償方面，一般會通過有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、成
農(nóng)村超5層宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)并無統(tǒng)一固定標(biāo)準(zhǔn)，需綜合多方面因素確定。
從法律角度，首先賠償要遵循公平合理原則。房屋價值補(bǔ)償方面，一般會通過有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、成新度、面積等進(jìn)行評估定價，超5層部分若屬于合法建設(shè)，應(yīng)和合法層數(shù)一樣按評估價值獲賠；若屬違建，各地規(guī)定不同，有些地方對認(rèn)定為違建部分可能不予補(bǔ)償，有些會根據(jù)建設(shè)時間、實(shí)際情況給予一定材料成本補(bǔ)償。
宅基地補(bǔ)償通常按照當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參考宅基地面積、區(qū)位等確定。此外，還可能涉及搬遷安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失（若房屋用于經(jīng)營）等補(bǔ)償項(xiàng)目。具體標(biāo)準(zhǔn)建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償安置方案，該方案應(yīng)依法公告，如有異議，可通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律途徑解決。
農(nóng)村超面積宅基地拆遷補(bǔ)償需區(qū)分不同情況。首先，若超面積是因歷史遺留原因造成，且符合當(dāng)時的用地政策，一般會給予合理補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常與合法面積部分類似，會參考當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌鰞r格、重置成本等，按房屋建筑面積計算補(bǔ)償金額。
若是未經(jīng)審批私自超占面積，各地規(guī)定不同。有些地方對于超出合理范圍部分不予補(bǔ)償，但對合法取得的宅基地面積部分正常補(bǔ)償；也有部分地區(qū)，考慮到實(shí)際居住需求等因素，會對超面積部分給予一定比例的適當(dāng)補(bǔ)償，比如按一定折扣計算補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)，該方案通常需遵循相關(guān)土地管理和征收拆遷法規(guī)的規(guī)定。
當(dāng)探討農(nóng)村宅基地5層以上拆遷有賠償嗎這一問題時，我們會發(fā)現(xiàn)與之緊密相關(guān)的還有不少要點(diǎn)。比如，若認(rèn)定為合法建筑能獲得賠償，那賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)又是怎樣確定的，是按面積還是結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)等因素。而且，如果5層以上部分被認(rèn)定為違建，拆除違建時是否有相應(yīng)的補(bǔ)償措施。這些復(fù)雜的情況常常讓村民們感到困惑。倘若你對農(nóng)村宅基地5層以上拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)、違建拆除補(bǔ)償?shù)确矫娲嬖谝蓡?，別煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。
農(nóng)村宅基地上的房屋拆遷賠償一般和房屋的合法建筑面積等有聯(lián)系。通常來講，只要是合法建造的5層及以上房屋，在拆遷時會依照相關(guān)規(guī)定予以賠償。賠償包含房屋補(bǔ)償、宅基地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。房屋補(bǔ)償依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積等進(jìn)行評估核算；宅基地補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定給予一定的補(bǔ)償；安置補(bǔ)償是用來滿足被拆遷人居住安置等需求的。不過具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式會因各地政策法規(guī)的不同而有所變化。若對具體的拆遷賠償事宜有疑問，建議向當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門或?qū)I(yè)律師咨詢，以便獲得準(zhǔn)確的法律建議和賠償方案。
●農(nóng)村超5層宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢
●宅基地建5層
●農(nóng)村5層房子需要罰款嗎
●農(nóng)村宅基地蓋5層違建嗎
●農(nóng)村宅基地超建部分是否要強(qiáng)拆
●農(nóng)村宅基地超過三層
●農(nóng)村超過幾層算違建
●宅基地建5層
●農(nóng)村超出宅基地的使用有什么規(guī)定
●農(nóng)村超出宅基地面積的部分怎么收費(fèi)
●農(nóng)村超面積宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償?shù)?/p>
●超面積的農(nóng)村宅基地
●超面積的宅基地如何確權(quán)
●超面積宅基地四大處理方式
●2020年農(nóng)村宅基地超面積會收費(fèi)嗎
●農(nóng)村宅基地超面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
●宅基地超面積要強(qiáng)拆嗎
●2019農(nóng)村宅基地超面積罰款是多少
●2021年農(nóng)村宅基地超面積了怎么辦
●農(nóng)村超出宅基地面積的部分怎么收費(fèi)
●基本農(nóng)田轉(zhuǎn)宅基地有哪些法律審批流程，基本農(nóng)田轉(zhuǎn)宅基地要履行哪些法律手續(xù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●自家宅基地被占怎樣用法律維權(quán)，自家宅基地被占怎樣通過法律維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新
●豁口村拆遷宅基地補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，豁口村拆遷宅基地賠償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●女兒離婚后在娘家申請宅基地有啥法律依據(jù)，女兒離婚申請娘家宅基地有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地?zé)o房補(bǔ)償不合理該如何維權(quán)，宅基地?zé)o房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地自愿放棄后能否反悔，農(nóng)村宅基地放棄后能否再申請:今日關(guān)于土地征收話題更新
●他人占宅基地蓋房起訴能獲賠償嗎，他人占宅基地蓋房起訴能勝訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●居民買農(nóng)民宅基地買賣合同有效嗎，居民買農(nóng)民宅基地買賣行為是否合法:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地糾紛律師怎樣協(xié)助解決，農(nóng)村宅基地糾紛律師能幫忙解決嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地房屋連環(huán)交易存在哪些法律風(fēng)險，宅基地房屋連環(huán)交易涉及哪些法律風(fēng)險:今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地確權(quán)法律依據(jù)有哪些，農(nóng)村宅基地侵權(quán)該如何依法維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地被弄掉怎樣依法維護(hù)權(quán)益，宅基地被弄掉該如何依法維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地侵權(quán)糾紛該如何維權(quán)，農(nóng)村宅基地侵權(quán)行為法律咋懲處:今日關(guān)于土地征收話題更新
●在原有宅基地上擴(kuò)建違反法律規(guī)定嗎，在原有宅基地上擴(kuò)建有哪些法律手續(xù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●村民對宅基地使用期限是怎樣規(guī)定的，村民對宅基地的使用權(quán)限有哪些:今日關(guān)于土地征收話題更新
●一家人宅基地分配糾紛適用何法律條款，一家人宅基地分配有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新
●農(nóng)村宅基地門口道路糾紛涉哪些法律，農(nóng)村宅基地相鄰?fù)ㄐ袡?quán)法律界定是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地寫成廠房用地會面臨哪些法律問題，宅基地變廠房用地是否涉嫌違法:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地糾紛走法律途徑需哪些流程，宅基地爭議走法律途徑有啥流程:今日關(guān)于土地征收話題更新
●宅基地征收賠償有哪些法律依據(jù)，宅基地征收賠償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新
內(nèi)容投稿：華一
內(nèi)容審核：苗佳律師
來源：臨律-農(nóng)村宅基地5層以上拆遷有賠償嗎，宅基地蓋五層違法嗎
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
