● 圣運推薦：土地征收中有什么費用，挖露天礦征收房屋違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、土地征收中有什么費用

土地征收中主要有以下費用：

1.土地補償費：是對農(nóng)村集體土地所有權(quán)的補償，按照被征收土地的原用途給予補償。其計算依據(jù)通常是該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)等。

2.安置補助費：用于保障被征地農(nóng)民的生活，以安置因土地征收而失去土地的農(nóng)民。安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

3.地上附著物和青苗的補償費：對被征收土地上的附著物，如房屋、樹木等，以及青苗給予的補償。補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，以公平合理地補償被征收人的損失。

這些費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法由各地根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)結(jié)合本地實際情況制定。同時，土地征收必須依法進(jìn)行，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、挖露天礦征收房屋違法嗎

一般來說，挖露天礦征收房屋是否違法需要根據(jù)具體情況來判斷。

如果征收房屋是為了公共利益的需要，如國家能源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，且按照法定程序進(jìn)行了征收補償?shù)认嚓P(guān)工作，那么這種征收行為通常是合法的。相關(guān)部門會依據(jù)法律規(guī)定，對被征收人給予合理的補償，包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?/p>

然而，如果征收房屋并非出于公共利益目的，或者在征收過程中未遵循法定程序，如未進(jìn)行公告、未與被征收人協(xié)商達(dá)成補償協(xié)議等，那么這種征收行為就可能是違法的。被征收人有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求撤銷違法的征收決定，并獲得相應(yīng)的賠償。

總之，不能簡單地一概而論說挖露天礦征收房屋就是違法或合法，需要具體情況具體分析。

三、土地征收只有五個程序嗎

土地征收并非只有五個程序。一般來說，土地征收主要包括以下較為重要的程序：

1.建設(shè)項目用地預(yù)審。需對擬征收土地的項目進(jìn)行審查，確保其符合土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)要求。

2.征收土地公告。向被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民公告征收范圍、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)等信息。

3.補償?shù)怯洝１徽魇杖诵鑼ν恋丶暗厣细街锏冗M(jìn)行登記，以便后續(xù)補償?shù)暮怂恪?/p>

4.擬訂征地補償安置方案。由相關(guān)部門根據(jù)法律規(guī)定和實際情況制定具體的補償安置方案。

5.征地補償安置方案公告及聽取意見。將方案公告并聽取被征收人的意見，對合理意見進(jìn)行修改完善。

此外，還可能涉及土地審批、爭議解決等其他相關(guān)程序，以保障土地征收工作的合法、公正、合理進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：湯宇

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-土地征收只有五個程序嗎，土地征收必須走10個流程