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一、土地征收怎么獲利

土地征收后獲利的方式主要有以下幾種。

1.政府征收后進行基礎設施建設等公共項目，通過提升周邊土地價值來獲利。例如修建道路、公園等，使周邊土地價格上漲，再進行出讓或開發。

2.征收的土地用于商業開發，如建設商場、寫字樓等，通過出租或出售這些商業設施獲得收益。

3.一些大型企業或項目需要土地，政府將征收的土地出讓給他們，企業通過在該土地上開展生產經營活動等獲取利潤，同時也為政府帶來土地出讓金等收益。

4.在一些情況下，土地征收后進行農業產業化項目，通過規模化種植、養殖等提高農業生產效益，從而實現獲利。

二、土地征收怎么行政復議

土地征收的行政復議程序如下：

1.確定復議機關：一般是作出土地征收決定的上一級人民政府或其指定的部門。

2.申請復議：在知道或者應當知道土地征收決定之日起六十日內，向復議機關提交書面復議申請，并載明申請人基本情況、復議請求、事實和理由等。

3.受理復議：復議機關收到申請后，在五日內進行審查，對不符合規定的決定不予受理，并書面告知申請人；對符合規定的，自受理之日起六十日內作出復議決定；情況復雜的，經批準可適當延長，但延長期限不得超過三十日。

4.作出復議決定：復議機關根據審查情況，作出維持、撤銷或變更土地征收決定等復議決定，并書面通知申請人和被申請人。申請人對復議決定不服的，可在規定期限內提起行政訴訟。

三、土地征收怎樣分

土地征收通常按照以下方式進行劃分：

1.征收范圍：明確被征收土地的具體范圍，包括地塊的邊界、面積等，以確定哪些土地將被納入征收范圍。這需要通過實地測量、勘察等方式來確定，確保征收的準確性和公正性。

2.征收主體：確定負責實施土地征收的主體，一般為政府相關部門，如國土資源局等。這些主體依據法律法規的規定，行使征收權力，進行征收工作的組織和實施。

3.征收補償：根據土地的性質、用途、市場價值等因素，確定合理的征收補償標準。補償內容通常包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。補償標準應公平合理，保障被征收人的合法權益。

4.征收程序：遵循法定的征收程序，如公告、聽證、審批等環節。公告要向社會公開征收信息，讓公眾知曉；聽證則給予被征收人表達意見和訴求的機會；審批則確保征收行為的合法性和規范性。通過嚴格的征收程序，保障土地征收工作的依法進行。

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內容投稿：汪桂

內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-土地征收怎樣分，土地征收方式