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一、土地征收后可以繼承嗎

土地征收后通常不可以繼承。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

征收后的土地已轉(zhuǎn)為國有性質(zhì)，不再屬于集體所有，原土地使用者對(duì)該土地的使用權(quán)因征收而終止。而繼承是針對(duì)公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，主要是指公民的房屋等建筑物及其附屬設(shè)施、林木等。

當(dāng)然，如果在征收過程中涉及到地上附著物如房屋等的補(bǔ)償款，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在一定條件下，該補(bǔ)償款可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。但土地本身的征收權(quán)不能繼承。

二、土地征收還可以要回嗎

土地征收后是否可以要回，需根據(jù)具體情況判斷。

1.若征收程序合法，且補(bǔ)償已足額發(fā)放，土地已實(shí)際被征收用于公共利益等合法用途，一般難以要回。因?yàn)橥恋卣魇帐菄覟榱斯怖娴男枰婪◤?qiáng)制取得土地所有權(quán)的行為，一旦完成征收程序，土地的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。

2.但如果征收過程中存在違法違規(guī)行為，如未依法公告、未給予合理補(bǔ)償?shù)龋徽魇杖丝梢酝ㄟ^法律途徑申請(qǐng)撤銷征收決定，要求返還土地。例如，可以向有關(guān)部門舉報(bào)或提起行政訴訟，要求確認(rèn)征收行為違法，并要求恢復(fù)土地原狀或給予合理補(bǔ)償。

3.另外，在一些特殊情況下，如因不可抗力導(dǎo)致征收項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施等，也可能會(huì)涉及到土地的返還問題，但這需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和實(shí)際情況來確定。

總之，土地征收后能否要回，要綜合考慮征收程序的合法性、補(bǔ)償情況以及具體的法律規(guī)定等因素。

三、土地征收后地上房屋歸誰

土地征收后，地上房屋的歸屬通常根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償協(xié)議來確定。

一般情況下，如果征收補(bǔ)償協(xié)議中明確約定了地上房屋的歸屬，那么就按照協(xié)議執(zhí)行。如果協(xié)議未明確約定，通常房屋的所有權(quán)人仍為原房屋的所有者。

在土地征收過程中，政府或征收部門會(huì)對(duì)地上房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式通常包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

如果是貨幣補(bǔ)償，房屋所有者將獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，房屋歸所有者所有；如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所有者將獲得安置的新房屋，新房屋的所有權(quán)歸所有者。

總之，地上房屋的歸屬取決于具體的法律規(guī)定和征收補(bǔ)償協(xié)議，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷和處理。

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內(nèi)容投稿：金冬

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-土地征收后地上房屋歸誰，土地征收后還能使用嗎?