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一、房屋被全部征收怎么辦

房屋被全部征收時，首先被征收人有權獲得合理的補償。補償內容通常包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。其次，征收部門應當依照法定程序進行征收，如發布征收決定公告、組織評估等。在征收過程中，被征收人享有知情權、參與權和申訴權等。如果對征收補償決定不服，被征收人可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。最后，征收部門應當保障被征收人的居住條件，確保被征收人在征收后有合適的居住場所。總之，被征收人在房屋被全部征收時，應依法維護自己的合法權益。

二、房屋被征收還能收租金嗎

一般情況下，房屋被征收后就不能再收租金了。

房屋被征收意味著其所有權和使用權等相關權利發生了轉移或變更。征收部門在征收過程中會對房屋進行補償等安排，原房屋所有者不再對該房屋享有完整的權益。

當然，如果在征收之前已經簽訂了合法有效的租賃合同，且租賃期限尚未屆滿，根據“買賣不破租賃”原則，承租人在租賃期限內仍有權按照合同約定使用房屋并支付租金。但一旦租賃期限結束，承租人就不能再繼續使用房屋并收取租金。

總之，房屋被征收后是否能收租金，要根據具體的征收情況和租賃合同的約定來確定。如果對房屋征收及相關租金問題存在疑問，建議咨詢專業的法律人士或相關部門以獲取準確的法律建議和指導。

三、房地產怎么征收土地開發

房地產征收土地開發主要包括以下幾個方面。

1. 規劃與審批：首先，政府需進行土地利用規劃，確定可開發的區域和用途。然后，相關部門對開發項目進行審批，包括項目的可行性、規劃設計等方面，確保符合城市發展和相關法規要求。

2. 征地補償：根據土地的性質、用途等因素，確定合理的征地補償標準，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，保障被征地農民的合法權益。

3. 土地整理與出讓：對征收的土地進行整理，包括平整、基礎設施建設等，使其具備開發條件。之后，通過招標、拍賣等方式將土地出讓給開發商，開發商按照出讓合同進行開發建設。

4. 建設監管：在土地開發過程中，政府相關部門要對建設過程進行嚴格監管，確保工程質量、安全等符合規定，保障公共利益和購房者的權益。

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內容投稿：周毅

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-房地產怎么征收土地開發，房地產開發企業征地流程