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征地及拆遷補償款應由市、縣國土資源局支付,依據《土地管理法實施條例》和《民法典》規定。
拆遷補償方式包括貨幣補償、產權置換和結合型補償。
貨幣補償依據市場評估價、商品房交易均價和重置價。
產權置換分價值標準和面積標準,可異地或回遷安置。
結合型補償則結合貨幣和產權置換。
對于有產權糾紛的房屋拆遷,可通過行政裁決、行政或司法強制、民事仲裁或訴訟解決,確保各方權益。
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征地補償款包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。
土地補償費歸集體所有,由集體經濟組織成員共同分享;
安置補助費歸土地承包人所有,用于保障其失地后的生活和工作;
地上附著物及青苗補償費歸其所有者所有。
分配過程需確保公平、公正,遵循法律法規。
村民對分配方案有異議可申訴,政府部門需加強監管。
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征地補償款包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。
土地補償費歸集體所有,由集體經濟組織成員共同分享;
安置補助費歸土地承包人所有,用于保障其失地后的生活和工作;
地上附著物及青苗補償費歸其所有者所有。
分配過程需確保公平、公正,遵循法律法規。
村民對分配方案有異議可申訴,政府部門需加強監管。
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承包集體林地征地補償涉及土地補償費、地上附著物和青苗補償費及安置補助費。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著物和青苗補償費歸承包人所有,安置補助費則根據安置情況確定。
征收集體土地流程包括發布征地通告、征詢意見、地籍調查、編制征地方案、發布征收公告、制定補償安置方案、報批并實施。
承包集體林地征地補償款的歸屬需遵循相關法律法規,依據實際情況判斷。
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國家征收土地補償款的發放對象依據具體補償項目和法律法規確定。
1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有,由集體管理和分配。
2、安置補助費的發放對象可能因安置方式的不同而有所差異,可能支付給農村集體經濟組織、安置單位或被安置人員個人。
3、地上附著物及青苗補償費直接支付給其所有者。
因此,補償款的發放并非簡單地依據土地所有者或戶主來確定。
征地補償分配人員資格的法律依據如下:
1、土地補償款的分配原則:
土地補償費歸集體所有,分配對象主要為戶口在農村集體經濟組織內的人員,同時存在一些特定人員不納入征收補償范圍的情況。
2、《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》為征地補償提供了法律框架和程序保障。
3、實際操作中需遵循法定程序,尊重集體經濟組織決策,并關注特殊群體的利益。
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土地補償費依法歸農村集體經濟組織所有。
當土地被征用時,用地單位會支付補償費給集體經濟組織。
該費用通過村民會議討論后,可平均分配給成員,或直接用于集體企業、公益建設。
村集體有權決定征地補償款的使用,分配后權屬依法轉移,產生新的權利義務關系。
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村集體土地征收補償款歸屬主要歸農村集體經濟組織所有。
1、土地補償費的歸屬:
依據《土地管理法實施條例》和《民法典》,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。
2、安置補助費的歸屬與使用:
根據《民法典》,安置補助費根據安置方式確定歸屬,用于保障失地農民生活。
3、其他補償費用的歸屬:
依據《民法典》,農村村民住宅、地上附著物和青苗補償費歸其所有者所有。
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征地補償款的發放對象依據法律法規確定,主要包括:
1. 土地補償款歸屬集體,由集體分配給本集體經濟組織成員;
2. 安置補助費歸屬土地承包人,保障失地農民生活;
3. 青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,保護實際投入者和物權人。
具體分配由村集體依法討論決定。
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土地確權后被征用,賠償一般歸土地使用權人所有,包括建設用地使用權人、農村土地承包經營權人等。
涉及土地承包經營權時,補償金額需按土地承包經營權比例分配。
特殊情況如土地使用權人為國有單位、土地互換或轉讓等,需根據具體情況確定賠償歸屬。
土地流轉后,征地補償款包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費,分別歸集體、土地承包人和經營種植者及附著物權利人所有。
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征拆補償資金發放主體依據征收對象不同而有所區別。
1、土地征收補償資金發放主體:
根據《土地管理法》第四十七條第一款,實施征地補償的主體為縣級以上地方人民政府。
2、房屋拆遷補償資金發放主體:
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,補償資金由作出征收決定的市、縣級人民政府發放。
3、總結:
征拆補償資金發放主體明確,確保了征收補償的合法性和公正性。
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土地補償款一般發放至農村集體經濟組織,然后根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定進行分配。
首先,集體經濟組織會收取一定比例用于公共設施建設,剩余部分則平均分發到所有村民手中。
對于土地承包后的情況,土地補償款歸承包土地的經營權人所有。
整個過程需遵循相關法律法規和政策規定,確保公平、合理、合法地保障被征地農民的合法權益。
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內容投稿:周婷詩
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