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土地征收啟動公告后多久征收?土地征收啟動公告多久才征收:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-06-25 15:42:34
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收啟動公告后多久征收?土地征收啟動公告多久才征收:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地征收啟動公告多久才征收

在征地公告發布之后,通常情況下需要等待至少半年以上的時間才能實現實際征地行為。

此項公告的具體發布日期應當是自當地人民政府接收到相關征地文書之日起的第十個工作日之內。

該公告主旨在于明確界定征地的具體方位、規模、執行時間及征地補償和安置標準等關鍵信息,尤其重點強調的是關于征地補償方面的詳細規定。

對于個別對公告內容持有異議的被征地人員,理應及時向相關政府機構提出質疑并尋求合理解決方案。

所謂的“公告征地”,主要包含以下幾個方面的內容:

首先,由國土資源管理部門作為政府的代表直接負責實施征地工作,在此過程中,用地單位和農民將無法再進行面對面的交流溝通;

其次,政府與被征地農民集體之間也不存在任何形式的協商環節,政府僅需將擬征用的耕地面積以及應當支付給農民集體的補償金額予以公示告知即可;

最后,政府在成功從農民手中取得土地使用權后,會與用地單位簽署相應的供地協議。

值得注意的是,征收土地公告是在征地正式獲得批準之后所做出的公開聲明。

其主要目的在于通知被征地農民土地已獲批準征收,若有任何異議,被征地農民有權通過申請行政復議或者提起訴訟等法律途徑來維護自身權益。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、土地征收啟動公告后多久征收

1、征收土地從公告到實施要至少三十日??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,將征收事宜在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內予以公告。

2、政府征地程序:

(1)擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

(2)審查報批:報有批準權限的上級政府批準。

(3)方案公告:由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

(4)征地補償登記:被征用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

(5)制定征地補償、安置方案:由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定,即把征地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案。

(6)公告征地補償、安置方案并組織實施:征地補償費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全部支付。

(7)清理土地:征地補償、安置方案實施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被征用的土地進行清理。

《征收土地公告辦法》第四條

被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

《征收土地公告辦法》第七條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

《征收土地公告辦法》第十一條

征地補償、安置方案經批準后,由有關市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

法律是一種普遍的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益,更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題,“土地征收啟動公告多久才征收”,法律的學習和理解是一項長期的任務,需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程,把它看作是一次自我提升的機會,以便更好地適應社會的發展和變化。

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