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農村自留地被侵占怎么辦?農村自留地的法律規定是什么:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 10:32:34
  • 作者:

    圣運律師
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農村自留地被侵占怎么辦?農村自留地的法律規定是什么:今日在線土地征收法律咨詢

一、農村自留地的法律規定是什么

依據相關法律法規之規定,宅基地使用權人經依法程序有權對集體所有的土地進行占有所得及使用享受。

然而,若宅基地由于自然災害或其它因素導致徹底消失,其所對應的宅基地使用權亦將隨之消亡。

同時需要明確的是,宅基地與自留田地、自留山皆歸全體農民集體所有。

根據相關政策規定,農村居民戶在土地分配中僅能獲得且維持一處宅基地占據。

另外,若土地所有權人已經實際享有地役權或負擔了地役權,那么當設定宅基地使用權時,這片土地所對應的宅基地使用權人依然有權利繼續享有或承擔原有的地役權。

此外,在一宗土地之上若已經設置了土地承包經營權、建設用地使用權以及宅基地使用權等多項權利的情況下,如未得到用益物權人的許可,土地所有權人不得私自創設新的地役權。

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、農村自留地被侵占怎么辦

農村土地被霸占,權利人可以通過以下方式維權:

1、與直接侵權人協商處理,要求停止侵權行為;

2、找當地村委會,派出所進行調解處理;

3、收集侵權的證據,然后去法院起訴,要求停止侵權,排除妨礙。

起訴流程:

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關的證據;

2、人民法院接受原告提交的文件、材料,進行審查,符合條件的予以立案;

3、法院將原告的起訴書副本送達被告;

4、被告作出書面答辯;

5、開庭審理;

6、法院做出判決。

《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“農村自留地的法律規定是什么”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣,我們才能真正實現法治社會的理想,才能真正實現公正和公平。

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內容審核:張小華律師

來源:頭條-農村自留地的法律規定是什么,農村自留地被侵占怎么辦

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