一、國家可不可以強行拆瓦房

一般國家是不可以強拆公民瓦房的。但如果該瓦房屬于違章建筑，責(zé)令房子主人限期拆除，其沒有拆除的；或者該瓦房所處地屬于拆遷的范圍，且國家已經(jīng)對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房，被拆遷人在法定期限內(nèi)也沒有申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，則國家可以對該瓦房進行強行拆除。

《土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、政府可不可以強制拆遷

現(xiàn)在政府可以強拆，需經(jīng)過法定程序。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

1、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；

2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強拆；

3、依據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行；

4、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

三、拆遷安置房可不可以買賣

1、安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是不是取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。

2、因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有民法典上的產(chǎn)權(quán)效力。也就是說此類安置房還沒有取得房產(chǎn)權(quán)，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風(fēng)險也很大。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到國家可不可以強行拆瓦房的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國家可不可以強行拆瓦房呢

●國家可以強行拆瓦房嗎

●國家是否允許強拆

●國家能強拆房子嗎

●國家能強拆民用房嗎

●國家能不能強制拆遷

●國家允許強拆自建房嗎

●國家可以強行拆瓦房嗎

●國家法律允許不允許強拆

●國家可以強拆房子么

●政府可不可以強制拆遷房子

●政府可不可以強制拆遷呢

●政府可不可以強制拆遷房

●政府可以強制拆遷么

●政府能強行拆遷房屋嗎

●政府可以強制拆除嗎

●政府能不能強拆房屋免費咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

●政府可以強拆商品房嗎

●政府可以強制征收房屋嗎

●政府能否強制拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村瓦房拆除補貼標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村瓦房拆除補貼標(biāo)準(zhǔn)是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家對農(nóng)村拆除瓦房有補貼嗎?農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)哪些項目國家有補貼：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村瓦房拆除？瓦房拆除是否有補償：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-國家可不可以強行拆瓦房，政府可不可以強制拆遷