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拆遷補償款的法律規(guī)定是什么呢?拆遷補償款是不是適用訴訟時效:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 15:07:19
  • 作者:

    圣運律師
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一、拆遷補償款的法律規(guī)定是什么

拆遷補償標準的規(guī)定是:拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋课菡魇昭a償費按平方米單價計算,房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼,房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償款是不是適用訴訟時效

拆遷補償款是適用訴訟時效的,時效為六個月,自知道或者應當知道作出行政行為之日起算。當事人應在時效范圍內提出訴訟請求,超過二十年的拆遷補償款訴訟法院不予受理。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

三、拆遷補償款是共同財產嗎

北京圣運律師提醒您,拆遷款是否屬于夫妻共同財產,一般因情況而定:

1.如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割;

2.如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當?shù)氐牟疬w政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

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內容審核:張曙光教授

來源:臨律-拆遷補償款的法律規(guī)定是什么,拆遷補償款是不是適用訴訟時效

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