拆除房屋閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計(jì)算：高度在１米以下的，按閣樓平面面積的25％計(jì)算；高度在１米至

1.49米的，按閣樓平面面積的50％計(jì)算；高度在1.50米至　1.79米的，按閣樓平面面積的75％計(jì)算；高度在1.80米至

2.19米的，按閣樓平面面積的90％計(jì)算；高度在2.２米以上的，按閣樓平面面積的10０％計(jì)算；臨時(shí)閣樓、浮閣及征地調(diào)查后搭建的閣樓不予補(bǔ)償。

但各地政策有所不同，詳細(xì)問當(dāng)?shù)夭疬w辦。

１、這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。

２、如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

３、如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

１、拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的。

２、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

３、申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于拆遷閣樓如何計(jì)算面積的相關(guān)內(nèi)容，拆遷閣樓的面積計(jì)算一般會(huì)折算成建筑面積來計(jì)算，如果對(duì)于面積的計(jì)算等有爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以提出異議，也可以申請(qǐng)行政復(fù)議，總之采取法律途徑來處理，若您還有什么法律疑問，建議咨詢北京圣運(yùn)律師專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷閣樓如何計(jì)算面積呢

●拆遷閣樓如何計(jì)算面積和面積

●房屋拆遷閣樓怎么算面積

●拆遷閣樓怎么算面積

●拆遷補(bǔ)償閣樓面積怎么算

●拆遷閣樓如何補(bǔ)償

●拆遷房子閣樓算平方嗎

●拆遷閣樓如何計(jì)算面積和面積

●拆遷 閣樓

●閣樓拆遷算建筑面積嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●閣樓拆遷補(bǔ)償嗎？農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-拆遷閣樓如何計(jì)算面積，拆遷閣樓如何計(jì)算面積