一、征地拆遷糾紛請律師大概要花多少錢

（一）不涉及財產關系的案件，3000元／件，可上浮50％，下浮不限；

（二）涉及財產關系的案件，按爭議標的額比例，在規(guī)定的幅度內，分段按比例累加收費：

訴訟標的額收費比例

1萬元以下（含1萬元）500元—1500元／件；

1萬元至10萬元（含10萬元）2％—5％；

10萬元至50萬元（含50萬元）1．7％—3．5％；

50萬元至100萬元（含100萬元）1．4％—2．8％；

100萬元至500萬（含500萬元）0．7％—1．5％；

500萬元至1000萬元（含1000萬元）0．4％—0．8％；

1000萬元以上部分，按最高不超過0．4％，雙方協(xié)商確定。

案件同時涉及財產和非財產關系的，按較高者計算。

（三）二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費，但在上階段曾接受委托并收取費用的，本階段應減半收費。

（四）涉及財產關系的案件，經雙方協(xié)商實行風險代理的，最高收費額不得高于委托人實際獲得財產利益的30％。

一、征地拆遷程序是怎樣的

征地拆遷程序：

（一）用地單位（拆遷人）取得征地以及規(guī)劃等批準文件，然后經申請由區(qū)縣建委發(fā)布暫停辦理相關手續(xù)的公告

征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復；

暫停辦理事項包括：（一）新批宅基地和其他建設用地；（二）審批新建、改建、擴建房屋；（三）辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業(yè)、經批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養(yǎng)等原因必須入戶、分戶的除外；（四）核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照；（五）房屋、土地租賃；（六）改變房屋、土地用途。

（二）拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案

征地拆遷的，實施方案報區(qū)縣建委批準。

拆遷實施方案應當在區(qū)縣建委發(fā)布拆遷公告之日前（含拆遷公告發(fā)布當日）公布。公布期限不少于10日。

（三）拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證

申請時，提交下述文件：用地批準文件、規(guī)劃批準文件、拆遷實施方案、安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。

區(qū)縣建委應自收到申請之日起30日內審查完畢。

（四）區(qū)縣建委審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告

區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應當在拆遷范圍內發(fā)布拆遷公告。

拆遷公告主要內容：房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限等。

區(qū)縣建委核發(fā)房屋拆遷許可證后，應報市建委備案。

（五）拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協(xié)議

協(xié)議內容：

1．實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議應當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。

2．實行房屋安置的，協(xié)議應當包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價及結算方式、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容；期房安置的，還應當明確搬遷過渡方式和過渡期限等內容。

3．另行審批宅基地安置的，協(xié)議應當包括地上物補償、新批宅基地地點、面積、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人應將原土地使用證、房屋所有權證交給拆遷人，由拆遷人移交房地權屬管理部門。

（六）如果在公告的搬遷期限內未達成拆遷補償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決

未達成拆遷補償安置協(xié)議的戶數(shù)超過項目拆遷總戶數(shù)的40％的，區(qū)縣建委在受理拆遷人裁決申請前，應當組織聽證。

裁決可復議、訴訟。

（七）裁決規(guī)定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的

屬于征地拆遷宅基地上房屋的，由區(qū)縣建委申請人民法院強制執(zhí)行。

自復議、訴訟期限屆滿之日起三個月內，依照《行政強制法》的規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。

申請前，應先催告當事人履行義務，催告書送達十日后當事人仍未履行義務的，即可以申請人民法院強制執(zhí)行。

（八）拆遷期限（1年＋6個月）

房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限最長為1年。拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內未完成拆遷的，應當在期限屆滿15日前向核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)縣建委申請延期，延期不超過6個月。

（九）拆遷結案

拆遷人應當按照規(guī)定及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后1個月內向區(qū)縣建委移交拆遷檔案資料并辦理有關手續(xù)。

二、征地補償?shù)难a償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、拆遷官司的訴訟費

拆遷類案件是按照律師收費標準收費的，一般按所涉土地、房屋、果場的評估價值作為標的計算收費。而無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據(jù)案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元。

律師費一般根據(jù)案件的種類、難易程度、當?shù)亟洕l(fā)展水平等因素綜合認定，各省的律師協(xié)會會出臺相應律師行業(yè)收費的指導標準，一般律師收費都會參考行業(yè)標準進行收費。關于拆遷官司可采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。

如果是行政案件，訴訟費可能是50元，其余就是律師費，律師費一般根據(jù)案件的種類、難易程度、當?shù)亟洕l(fā)展水平等因素綜合認定，各省的律師協(xié)會會出臺相應律師行業(yè)收費的指導標準，一般律師收費都會參考行業(yè)標準進行收費。請拆遷律師的費用大致可以從幾個方面來參考：

1、案件的難易度。因為越難的案件，對律師的專業(yè)要求越高，需要調查取證的工作量也就越大，那么在收費上肯定也會更高一些。

2、代理的程序復雜度。

3、涉案金額的多少。

4、律師的社會知名度。

訴訟費是指什么

1、當事人為向人民法院提起訴訟程序應當繳納的費用，包括案件受理費和其他訴訟費用。人民法院進行案件的審理，是需要司法成本的，同時為了防止他人濫用訴權，在向人民法院起訴的時候，是需要繳納訴訟費的。

2、當事人如果在人民法院指定期限內仍未交納案件受理費或者申請費的，由人民法院依法撤訴或者撤回申請?zhí)幚怼．斒氯擞馄诓唤患{訴訟費用又未提出司法救助申請，或者申請司法救助未獲批準，在人民法院指定期限內仍未交納訴訟費用的，由人民法院依照有關規(guī)定處理。

法律依據(jù)

《訴訟費用交納辦法》

第十三條　案件受理費分別按照下列標準交納：

（一）財產案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元；

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

三、拆遷請律師劃算嗎？

拆遷請律師劃算。拆遷請律師的好處如下：

1、維權指導。拆遷律師有長期的維權經驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結合專業(yè)知識，在拆遷之初，就會告訴被拆遷人要拆遷過程中應當注意什么問題，如何協(xié)商補償方式和數(shù)額，哪些材料是需要由拆遷提供，哪些材料是不能簽字的等等，這樣在整個維權的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位，而不會消極被動挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用；

2、拆遷項目調查。拆遷的三個基本原則是目的正當、程序合法、補償合理。目的不正當程序不合法的拆遷行為，被拆遷人有權說不。但是如何認定拆遷的正當性與合法性，是需要專業(yè)律師進行調查后才能得出結論，而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳，也不是自己一方的假定推斷或道聽途說。律師通過到相關部門的調查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權；

3、參與行政裁決。當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協(xié)議時，一方可以請求行政裁決，這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由。在裁決規(guī)定的期限內，如仍達不成協(xié)議，被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的，拆遷人可以申請強制拆遷。這時又會出現(xiàn)一個裁決，對于這個裁決，被拆遷人也有救濟的權利和途徑，也需要由律師提供法律幫助；

4、確定補償合理合法。如何確定補償合理合法，這是整個拆遷案件中的重中之重，被拆遷人最想要的結果就是補償結果令自己滿意，而這種滿意，有時是與市場的比較，有些是與其他被拆遷人的補償數(shù)額比較，有些是自己想當然的預期，那么究竟什么樣的結果是合理合法的，律師可以以其經驗和專業(yè)知識達到依法拆遷，依法補償?shù)哪康摹?/p>

《律師收費管理辦法》第五條 律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：

（一）代理民事訴訟案件；

（二）代理行政訴訟案件；

（三）代理國家賠償案件；

（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；

（五）代理各類訴訟案件的申訴。

律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節(jié)價。第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

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