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縣城拆遷安置要多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證，縣城拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)模弧⒖h城拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)? 根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村地區(qū)的草房?jī)r(jià)格為每平方米人民幣$1,900元；磚瓦房的定價(jià)則是每平方米人民幣$2,400元；對(duì)于具有搗制成型或預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，其

縣城拆遷安置要多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證?縣城拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、縣城拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>
1.根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村地區(qū)的草房?jī)r(jià)格為每平方米人民幣$1,900元；磚瓦房的定價(jià)則是每平方米人民幣$2,400元；對(duì)于具有搗制成型或預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，其定價(jià)為每平方米人民幣$2,800元；
至于樓房（兩層及以上建筑）的價(jià)格，為每平方米人民幣$3,300元；而對(duì)于土地上或土地下的附屬物，我們將按照等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t進(jìn)行處理。
同時(shí)，對(duì)于需要異地安置的住戶(hù)，我們還會(huì)提供每戶(hù)人民幣$20,000元的補(bǔ)助費(fèi)用，其中包含了宅基地、配套設(shè)施以及租房費(fèi)用等方面的支出。
2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，做出房屋征收決定的市級(jí)或縣級(jí)人民政府應(yīng)對(duì)被征收人給予以下補(bǔ)償：
首先，是被征收房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償；
其次，是由于征收房屋所導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
最后，是由于征收房屋所帶來(lái)的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
此外，市級(jí)或縣級(jí)人民政府還應(yīng)制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，以對(duì)被征收人給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支持。
3.被征收人有權(quán)利選擇接受貨幣補(bǔ)償，或者選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
如果被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，那么市級(jí)或縣級(jí)人民政府應(yīng)該提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并且要與被征收人共同計(jì)算并結(jié)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值之間的差額。
特別值得注意的是，當(dāng)涉及到舊城區(qū)改造時(shí)，被征收人若選擇在改造區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，那么做出房屋征收決定的市級(jí)或縣級(jí)人民政府必須提供改造區(qū)域內(nèi)或附近區(qū)域的房屋作為替代品。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、縣城拆遷安置要多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證

一、縣城拆遷安置要多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證

在6個(gè)月左右可以拿到。

拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：

1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房。

二、什么是拆遷房

拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù),也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。

拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市交易的。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十五條

房屋權(quán)屬證書(shū)破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“縣城拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)摹保刹粌H是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。