一、拆遷補償陽臺怎么補償

1、拆遷陽臺獲得補償，不是賠償。計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。

2、比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算；臨時安置費按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內，每月增加百分之五十。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

房屋征收是國家對非國有財產在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。

它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權人給予相應補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權。征地拆遷實務中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協議而完成征收，此時的農村宅基地使用權歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、工廠拆遷工人怎么補償

工廠拆遷時如勞動合同還能履行的則無需向員工支付補償。

若因工廠拆遷，工廠以此解聘員工，根據《勞動合同法》第四十條中“用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同”，因此工廠可以解除勞動合同，但解除時需向員工支付經濟補償。

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

《勞動合同法》第四十七條

經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

三、公司拆遷怎么補償

公司拆遷補償如下：

1.拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2.停產停業損失，以實際情況而定，既包括實際經營損失也包括預期經營損失;

3.拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4.拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到拆遷補償陽臺怎么補償的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償陽臺怎么補償的

●拆遷賠償陽臺怎么算

●拆遷 陽臺

●房屋拆遷陽臺補償

●拆遷陽臺算法

●陽臺拆遷補償標準

●拆遷陽臺算不算面積

●拆遷賠償陽臺怎么算

●房屋拆遷時陽臺與露臺的補償計算

●拆遷時陽臺算補償面積嗎

●工廠拆遷工人怎么補償2022年

●工廠拆遷工人怎么補償的

●工廠拆遷工人怎么補償最合理

●工廠拆遷工人補償標準明細2023年

●工廠拆遷工人補償最新標準

●工廠拆遷工人補償標準明細2023年度

●工廠拆遷工人補償款要交稅嗎怎么交

●工廠拆遷工人補償金什么時候到賬

●工廠拆遷工人補償日期是拆遷款日期嗎

●工廠拆遷工人補償標準明細2021

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●陽臺違建可以不拆嗎?違建訴訟期間可以拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●違建拆除給賠償嗎?陽臺違建能不拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●陽臺違建能否不拆?違建訴訟期間能否拆：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷房屋陽臺算不算建筑面積范圍呢？房屋拆遷面積如何測量：今日在線強拆評估法律咨詢

●工廠拆遷工人怎么補償?拆遷補償陽臺怎么補償：今日在線補償標準法律咨詢

內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-拆遷補償陽臺怎么補償，工廠拆遷工人怎么補償