把好審前準(zhǔn)備關(guān)。充分開展審前調(diào)查，搜集相關(guān)資料，精心編制審計(jì)方案，全面部署報(bào)審工作。扎實(shí)開展征地拆遷補(bǔ)償審計(jì)，對(duì)促進(jìn)征地拆遷專項(xiàng)資金管理的規(guī)范化，維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益，都起到至關(guān)重要的作用。

拆遷補(bǔ)償審計(jì)的必要性

1.拆遷工程事關(guān)老百姓切身利益，拆遷審計(jì)是保障民生體現(xiàn)公平的需要。房屋拆遷補(bǔ)償政策的合法性、公證性直接關(guān)系被拆遷人的切身利益，是政府公信力和惠民政策的最直接的體現(xiàn)，是社會(huì)矛盾焦點(diǎn)之一，也是審計(jì)部門關(guān)注民生，倡導(dǎo)服務(wù)于社會(huì)的重要組成部分。

2.拆遷管理事關(guān)公共資金使用效益，拆遷審計(jì)是規(guī)范管理提高績(jī)效的需要。拆遷資金是財(cái)政支出的重要部分，房屋拆遷補(bǔ)償資金支出在城市建設(shè)過(guò)程中已大于工程建設(shè)資金。財(cái)政補(bǔ)償資金支出的合法性、效益性已成為審計(jì)的重點(diǎn)。

3.拆遷資金事關(guān)國(guó)家資金安全完整，拆遷審計(jì)是反腐倡廉防患未然的需要。

拆遷補(bǔ)償審計(jì)要把好四道關(guān)

把好立項(xiàng)計(jì)劃關(guān)。加強(qiáng)和市政府、相關(guān)職能部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的溝通聯(lián)系，及早掌握各拆遷項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間，制定審計(jì)計(jì)劃，并明確必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)后方能實(shí)施拆遷的剛性要求。

把好現(xiàn)場(chǎng)審核關(guān)，做到“四個(gè)核對(duì)”，即對(duì)被拆遷人拆遷補(bǔ)償結(jié)算情況與評(píng)估報(bào)告核對(duì);現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)戶數(shù)與拆遷紅線圖范圍核對(duì);對(duì)評(píng)估報(bào)告中的房屋建筑物、附屬設(shè)施、機(jī)械設(shè)備評(píng)估結(jié)果與現(xiàn)場(chǎng)情況核對(duì)，按比例進(jìn)行抽查、測(cè)量、核實(shí);現(xiàn)場(chǎng)拆遷結(jié)束后對(duì)實(shí)際拆遷情況與拆遷前審核結(jié)果進(jìn)行核對(duì)驗(yàn)收。

把好業(yè)務(wù)比對(duì)關(guān)，積極探索計(jì)算機(jī)輔助審計(jì)。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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