一、拆遷不補償能要求恢復(fù)原樣嗎

一般情況下，恢復(fù)原狀在滿足下列情形時能得到支持：一是恢復(fù)原狀在客觀上具備可能性，二是在社會經(jīng)濟效益層面具有價值性，亦即恢復(fù)原狀須客觀可行且不以付出巨大社會經(jīng)濟成本為代價。不能恢復(fù)原狀，要及時變更訴訟請求，被拆房屋明顯不具備恢復(fù)原狀的可能時，應(yīng)當(dāng)及時將訴訟請求變更為判令行政機關(guān)支付特定數(shù)額的賠償金或交付特定（包括特定面積、特定位置）的安置房，以便人民法院作出契合當(dāng)事人訴訟請求的一般給付判決。變更后的訴訟請求一定要具體明確，即要求賠償多少錢，或者要求安置什么位置、多大面積的安置房。而不能籠統(tǒng)的要求行政機關(guān)給予賠償，或者參照征收補償方案依法給予賠償。因為不明確的賠償要求，很可能會引導(dǎo)法院作出判令行政機關(guān)限期作出賠償決定的概括判決。如此以來，行政機關(guān)作出不合法或不合理的賠償決定后，當(dāng)事人還需要再行起訴，既增加了當(dāng)事人的訴累，又浪費司法資源。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、臨時建筑拆遷補償有補償嗎

臨時建筑拆遷能有補償，具體根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限判定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償，拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償，根據(jù)情況能并處罰款。

《國有土地征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

三、拆遷不簽字能強拆嗎

拆遷不簽字不能強拆。

(1)如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。

(2)如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方能依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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