一、拆遷合同上會(huì)簽?zāi)男?/h3>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

主要內(nèi)容：

（1）征收補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；

（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；

（7）當(dāng)事人約定的其他條款。

對(duì)于每一個(gè)房屋征收補(bǔ)償協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視征收補(bǔ)償方式不同而有所區(qū)分。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限等；對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等。

二、拆遷合同條款

一、拆遷項(xiàng)目：

乙方將自己老莊房xx間主房、xxx間附屬房；xxx間豬圈、xx間廁所，xxx座水井；xxxx棵銀杏樹(shù)等地上物進(jìn)行拆除讓地。

二、補(bǔ)嘗標(biāo)準(zhǔn)：

甲方將參照有關(guān)拆遷標(biāo)準(zhǔn)給乙方補(bǔ)嘗，其標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)房屋補(bǔ)償金額xxxx元/平方米；(二)豬圈補(bǔ)償金額xxxx元/間；(三)廁所補(bǔ)償金額xxxx元/間；（四）水井補(bǔ)償金額xxxx元/座；（五）銀杏樹(shù)補(bǔ)償金額xxxx元/棵。

三、拆遷時(shí)間：

xxx對(duì)本建筑物的拆除期間為年月日至年月日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走，將土地按約定時(shí)間交由xxxx。

四、安全責(zé)任：

xxx在組織房屋拆遷過(guò)程中，應(yīng)注重安全，對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)不安全因素造成后果，由xxx自行負(fù)責(zé)，與xxxx無(wú)任何因果關(guān)系。

五、拆遷補(bǔ)償金額：

（1）房屋拆遷面積xxx平方米，按建筑面積每平方米xxx元，小計(jì)xxxx元。

（2）附屬物：豬圈xx間，按補(bǔ)償金額xxx元，小計(jì)xxx元；廁所xxx間，按補(bǔ)償金額xxx元，小計(jì)xxx元；水井xxx座，按補(bǔ)償金額xxx元，小計(jì)xxx元；銀杏樹(shù)xxx棵，按補(bǔ)償金額xxx元，小計(jì)xxx元.

（3）拆遷補(bǔ)助費(fèi)xxxx元。

合計(jì)：xxxxxx元。

六、結(jié)算方法：

拆遷費(fèi)用結(jié)算與鎮(zhèn)費(fèi)用結(jié)算同步。

七、相關(guān)事宜：

因xxx申請(qǐng)需要重新安排房屋宅基，經(jīng)xxxxxx雙方商量，甲方原則同意在原基地給予定位，其條件：（一）經(jīng)上級(jí)國(guó)土部門(mén)驗(yàn)收后；（2）xxxx具備開(kāi)工條件，xxxxx方可負(fù)責(zé)安排。

本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

甲方：xxx乙方：xxx

年月日

三、拆遷協(xié)議簽訂后反悔怎么處理

(一)、依據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《中華人們共和國(guó)民法典》等相關(guān)規(guī)定，判斷如下：

1、被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，沒(méi)有法定的可撤銷(xiāo)或者無(wú)效的情形，不得隨意反悔。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第25條規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法通則》和《中華人們共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定。若沒(méi)有法定的可撤銷(xiāo)和無(wú)效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

(二)、根據(jù)《中華人們共和國(guó)民法典》規(guī)定，具有下列情形的拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷(xiāo)或者變更：

1、重大誤解：因?yàn)橹卮笳`解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

2、顯失公平：如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)顯失公平，拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

通過(guò)上文可以了解到拆遷合同上會(huì)說(shuō)明被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、以及賠償金額，當(dāng)然還會(huì)有拆遷的地址、時(shí)間、完工進(jìn)度、賠償金發(fā)放等等一系列條款。那么關(guān)于拆遷合同上會(huì)簽?zāi)男┑膯?wèn)題就整理這么多，更多問(wèn)題歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師在線律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷合同上會(huì)簽?zāi)男┖贤?/p>

●拆遷合同需要誰(shuí)簽字

●拆遷簽訂合同

●拆遷合同上會(huì)簽?zāi)男﹥?nèi)容

●拆遷合同需要誰(shuí)簽字

●拆遷合同誰(shuí)簽字就屬于誰(shuí)嗎

●拆遷合同有期限嗎

●拆遷合同上會(huì)簽?zāi)男﹨f(xié)議

●拆遷合同誰(shuí)簽字就屬于誰(shuí)嗎

●拆遷合同簽字應(yīng)注意哪些

●拆遷合同條款怎么寫(xiě)

●拆遷合同條款有哪些

●拆遷合同條款范本

●正規(guī)拆遷合同

●拆遷合同法

●拆遷合同文本

●拆遷合同的法律效力

●拆遷房屋合同

●拆遷協(xié)議規(guī)定

●拆遷合同協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：臨律-拆遷合同上會(huì)簽?zāi)男疬w合同條款