一、簽訂拆遷合同不同意拆遷如何辦

1、協(xié)商解決

協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達成協(xié)議，被征收人可以很快獲得補償。

2、行政復議

根據(jù)《中華人民共和國行政復議法》第九條的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

簡單來講，安置補償方案關乎被征收人的切身利益。因此，被征收人對方案中的細節(jié)問題必須錙銖必較。在遇到此類糾紛時，被征收人可以依據(jù)上述規(guī)定，提出行政復議申請，通過行政復議手段維護自身合法權益。

而且，行政復議的救濟更為全面、效率更高，能夠讓被征收人更高效便捷的解決問題。

3、行政訴訟

根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第四十四條

對屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機關申請復議，對復議決定不服的，再向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)規(guī)定應當先向行政機關申請復議，對復議決定不服再向人民法院提起訴訟的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

二、房屋拆遷糾紛證據(jù)怎么收集

1、拆遷人應提供依法取得的房屋拆遷許可證、土地使用權證書、建設規(guī)劃許可證、房屋拆遷公告時間等證明材料。

2、拆遷人委托拆遷的應出具委托拆遷合同書。

3、被拆遷人應提供被拆遷的合法建筑的面積、結構及質量等級、附屬物的名稱、數(shù)量等證明材料，被拆遷人的家庭人口、年齡等戶籍證明材料。

4、拆遷補償安置書面協(xié)議，包括補償金額、安置用房面積、安置地點，自投資金或單位投資金額、搬遷過渡方式和過渡期限等。

5、不能簽訂書面拆遷協(xié)議的原因、理由及強制拆遷的證據(jù)保全材料。

6、違約一方的違約事實及應承擔的違約責任的證明材料。

三、房屋拆遷糾紛訴訟時效是多久?

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

在當代的社會，因為修建鐵路發(fā)生拆遷方面的糾紛，按照法律當中的規(guī)定是可以通過協(xié)商或者是通過行政復議行政訴訟的方式來解決的，當然了前提必須是對于政府所做出的具體行政行為不服的，是可以提出行政方面的復議或者訴訟，如果是民事方面的糾紛就應當提出民事訴訟。

對于拆遷等相關的補償措施不滿意可以協(xié)商或起訴解決。簽訂拆遷合同不同意拆遷如何辦，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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