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房產(chǎn)糾紛的解決辦法包括什么??拆遷家里有糾紛如何辦?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-18 15:43:10
  • 作者:

    圣運律師
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房產(chǎn)糾紛的解決辦法包括什么?,拆遷家里有糾紛如何辦?,一、拆遷家里有糾紛如何辦?房子拆遷后有糾紛可以通過協(xié)商或者是訴訟、調(diào)解的方式來解決。如果關(guān)于房屋拆遷安置補償協(xié)議發(fā)生糾紛的,也是可以向縣級以上地方人民政府提出行政裁決的申請,然后對裁決不

房產(chǎn)糾紛的解決辦法包括什么??拆遷家里有糾紛如何辦?:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷家里有糾紛如何辦?

房子拆遷后有糾紛可以通過協(xié)商或者是訴訟、調(diào)解的方式來解決。如果關(guān)于房屋拆遷安置補償協(xié)議發(fā)生糾紛的,也是可以向縣級以上地方人民政府提出行政裁決的申請,然后對裁決不服的,再提出訴訟。

房地產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:

1、調(diào)解

即在第三者的主持下,糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調(diào)解委員會,專門進行民間糾紛調(diào)解,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁

房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實,分清責任,依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執(zhí)行。

3、訴訟

即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產(chǎn)糾紛。

二、房產(chǎn)糾紛的解決辦法包括什么?

房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來有以下幾種:

1、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。

2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達不成協(xié)議的,由批準拆遷的主管部門,或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。

3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應由本單位或者有關(guān)行政部門解決。

4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因為有關(guān)部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關(guān)部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。

6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關(guān)不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾

從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到拆遷家里有糾紛如何辦?的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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