一、拆遷糾紛律師怎么解決官司

1、行政裁決

經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

(1)簡易程序的案件一般審限3個月，如果3個月內(nèi)解決不了轉(zhuǎn)為普通程序，則審限為6個月。

(2)人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長6個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。

(3)如果雙方都不上訴，則一審判決生效，如果被告不履行生效的判決，可以申請法院強制執(zhí)行。

二、拆遷補償?shù)臉?biāo)準是什么

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

所以一旦發(fā)生了拆遷糾紛，首先盡量采用協(xié)商的方法來解決，盡量大事化小小事化了，如果確實有侵犯到個人的合法權(quán)益，那么是可以咨詢對應(yīng)的律師如何維護自己的合法權(quán)益，如果非要打官司的話，還需要收集對自己有利的證據(jù)。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-拆遷糾紛律師怎么解決官司，拆遷補償?shù)臉?biāo)準是什么