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政府占地賠償標準,占地賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-20 02:58:20
  • 作者:

    圣運律師
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政府占地賠償標準,法律分析:政府占地不是賠償,而是補償,標準如下:1、土地補償費,按照被征收耕地的前3年的平均年產值的6到10倍來進行計算。2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。3、被征收土地上的附著物和青苗的補助費標準,

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一、政府占地賠償標準

法律分析:

政府占地不是賠償,而是補償,標準如下:

1、土地補償費,按照被征收耕地的前3年的平均年產值的6到10倍來進行計算。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補助費標準,由省、自治區、直轄市規定。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,專款專用。有關費用未足額到位的,不得批準征收土地。

二、國家工程占地補償標準

法律分析:國家工程占地賠償標準:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

法律依據:《耕地占用稅暫行條例》 第五條 耕地占用稅的稅額規定如下:

(一)人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位,下同),每平方米為10元至50元;

(二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區,每平方米為8元至40元;

(三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區,每平方米為6元至30元;

(四)人均耕地超過3畝的地區,每平方米為5元至25元。

國務院財政、稅務主管部門根據人均耕地面積和經濟發展情況確定各省、自治區、直轄市的平均稅額。

三、占地賠償標準

法律分析:1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:張小華律師

來源:臨律-政府占地賠償標準,

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