金稅三期土地使用稅申報的方式有哪些，申報期限是多久

一、申報方式

1、在我國，城市土地的所有人基本上都是國家.城鎮(zhèn)土地使用稅是由實際擁有土地使用權(quán)的人納稅，如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地，則由實際使用人納稅.

2、按年計算，分期交納

3、土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準

4、納稅單位無償使用的，要交稅;免稅單位使用的，免稅申報注意事項：關(guān)于網(wǎng)上申報問題：這要看看你是哪個地區(qū)的了，每個地區(qū)網(wǎng)上申報的系統(tǒng)不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)是一個模式。

土地使用稅的申報時間是3，6，9，12月份(每月10日前)申報本季度的

例：

3月10日前申報1月1日-3月31日的土地使用稅

6月10日前申報4月1日-6月30日的土地使用稅

9月10日前申報7月1日-9月30日的土地使用稅

12月10日前申報10月1日-12月31日的土地使用稅

以上稅種只有在3.6.9.12月份才會出現(xiàn)，別的月份不出。

申報方式是

平米*計稅依據(jù)(數(shù)量)=年繳稅額

平米*計稅依據(jù)(數(shù)量)/4=每季度的稅額

房產(chǎn)稅的申報看你是自有房產(chǎn)還是租的

自有房產(chǎn)是房產(chǎn)原值(你的買房金額)*70%*1.2%=年房產(chǎn)稅納稅額

租的房產(chǎn)是年房產(chǎn)租金*12%=年房產(chǎn)稅納稅額

二、申報期限

一是全年交納(每年的3月份，整月都是申報期)

二是半年交納(每年3月份申報上半年的房產(chǎn)稅1月1日-6月30日，每年9月份申報下半年的房產(chǎn)稅7月1日-12月31日，也是整月都是申報期)

上面兩種申報方式，全年稅額是一樣的，不過一個是1次交1年的，一個是分2次交納而已。

申報時需要的資料：

1、房產(chǎn)讓、土地證、以及相關(guān)的，比如租賃合同、評估材料、轉(zhuǎn)讓合同等能證明房產(chǎn)價值的材料(復(fù)印件帶上)

2、申報表，在當?shù)刎敹惥W(wǎng)上可以下載的，或到稅務(wù)局領(lǐng)取。

3、填好后蓋上法人(簽字)章和公章。

以上就是對你提出的問題的回答，土地使用稅一般情況下是幾塊錢一平米在一些小城市也有可能是幾毛錢一平米的，要是店鋪這樣的租出去的就應(yīng)該由租戶承擔，合法房東是沒有什么關(guān)系的，不過物管費是房東交。你可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)的律師。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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