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衡水土地使用稅稅率的計算如何

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

城市土地使用稅管理原則

依據《城鎮土地使用稅管理指引》

第四條城鎮土地使用稅管理遵循以下原則：

(一)法治原則。按照法定權限與程序，嚴格執行稅法以及相關法律法規，維護稅法權威性和嚴肅性，保護納稅人合法權益。

(二)效率原則。在遵循法律法規的前提下，最大程度地簡化辦稅流程，減輕納稅人和基層稅務人員的負擔。

(三)規范原則。通過規范管理、規范操作，促進城鎮土地使用稅管理的統一性，以及城鎮土地使用稅管理與其他稅種管理的協同性。

第五條地方稅務機關要深入開展以地控稅、以稅節地工作，創新行政管理方式，提高綜合治理能力，構建稅務、國土聯動的部門間合作長效機制，拓展數據共享范圍，實現涉稅信息的互聯互通、邏輯關聯和自動比對，深化數據分析和應用，將大數據優勢轉化為管理優勢，防范稅收流失，降低征收成本，提高征管效率，促進土地節約集約利用。

土地使用稅納稅申報的管理

明細管理。要求納稅人逐一申報全部土地的稅源明細信息;地理位置、土地證號、宗地號、土地等級、土地用途等不相同的土地，分別進行土地稅源明細申報;稅源明細信息發生變化的，進行變更申報。

動態管理。根據納稅人申報，在稅收征管信息系統中連續、完整地記錄土地稅源明細信息的變更情況，即記錄每一土地稅源發生的每一次涉稅信息變更，以及由此引起的應納稅額的變化，實現稅源信息變化的全過程記錄、可追溯和動態管理。

自動關聯。建立納稅申報表、減免稅表、稅源明細表的自動關聯關系，當納稅人稅源明細申報的信息發生變更時，納稅申報表、減免稅表的相關信息一并變更。

房地關聯。土地稅源信息要與該土地上的房產明細申報信息相關聯，房產、土地稅源要依照“地-樓-房”一體化方式管理。

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