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土地評估報告收費標準，法律分析：土地評估收費標準是土地價格總額在100以下（含100）收費4%，在101~200之間，收費3%，在201~1000之間，收費2%，在1001~2000之間，收費1 5%，在2001~5000之間，收費0 8

土地評估報告收費標準 ,土地評估公司收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地評估報告收費標準

法律分析：

土地評估收費標準是土地價格總額在100以下（含100）收費4%，在101~200之間，收費3%，在201~1000之間，收費2%，在1001~2000之間，收費1.5%，在2001~5000之間，收費0.8%，在5001~10000之間，收費0.4%，在10000以上收費0.1%。然后分別按土地價格檔次計算收費額，各檔次收費額累計之和為收費總額。為土地使用權抵押而進行土地價格評估，按上述標準的50%收費，最低收費標準300元。清產核資中的土地價格評估，按上述標準的30%收費，最低收費標準300元。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第八十條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。

第八十一條依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令交還土地，處以罰款。

第八十二條擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

二、土地評估費應該由誰支付

法律分析：評估費用原則上是由交易雙方自由協商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費中支付。一般情況下，二手房評估費大多由買方支付。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

三、土地評估公司收費標準

土地評估公司收費標準：100萬元以下按4‰100-200萬元按3‰200-1000萬元按2‰2000萬元按1.5‰32000-5000萬元按0.8‰10000萬元按0.4‰10000萬元以上按0.1‰。

土地評估公司資質辦理條件如下：

1、從事土地評估活動連續4年以上，取得在本市范圍內從事土地評估活動的注冊證書2年以上；

2、企業注冊資本人民幣100萬元以上；

3、有7名以上專職注冊土地估價師；

4、近兩年平均每年完成估價項目總數200宗以上，估價標的物土地面積25萬平方米以上，其中土地面積大于3萬平方米的土地評估項目五宗以上；

5、法定代表人是取得土地估價師或房地產估價師或資產評估師資格4年以上，實際從事土地評估或房地產估價工作3年以上的專職估價師；

6、評估公司設置土地評估技術負責人，技術負責人須取得土地估價師資格4年以上，實際從事土地評估工作4年以上的專職土地估價師；

7、機構股份或者出資額中專職注冊土地估價師的股份或者出資總額不低于30%；

8、有固定的經營服務場所；

9、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全，建立并公示企業信用檔案；

10、隨機抽查的1份土地估價報告符合《城鎮土地估價規程》的要求。

綜上所述，土地評估公司的收費標準與具體情況有關，通常根據評估對象的類型、面積、用途、地理位置、市場環境等因素來確定收費。一般來說，土地評估的收費主要包括評估報告費用、人工費、差旅費、材料費。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條

依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。