一、被征收房屋是否有權(quán)參與項(xiàng)目咨詢？

法律分析：按照我國(guó)《征地條例》的規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)在征收前，以聽(tīng)取群眾意見(jiàn)、征收方案公告等方式，充分征求被征收人和相鄰居民的意見(jiàn)。征收單位應(yīng)當(dāng)為被征收人提供充分的信息、資料，聽(tīng)取被征收人的意見(jiàn)，但并沒(méi)有明確規(guī)定被征收房屋是否有權(quán)參與項(xiàng)目咨詢。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)征地條例》

第四條在土地征收工作中，必須堅(jiān)持依法從嚴(yán)、公開(kāi)透明、保護(hù)農(nóng)民利益的原則，尊重農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)，充分調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)民依法參與征收工作的積極性。

第十三條征收單位應(yīng)當(dāng)在征收前，以聽(tīng)取群眾意見(jiàn)、征收方案公告等方式，充分征求被征收人和相鄰居民的意見(jiàn)。

第十七條被征收人對(duì)征收有異議的，可以向征收單位提出書面申請(qǐng)。征收單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)接受并處理申請(qǐng)，對(duì)被征收人的合理要求，在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)給予滿足。

2.《物權(quán)法》

第二十條房屋所有人對(duì)其房屋有占有、使用、處分等物權(quán)。

第二十四條物權(quán)人享有保護(hù)其物權(quán)的權(quán)利，物權(quán)人及其受讓人依法享有優(yōu)先受償權(quán)。

綜上所述，被征收房屋是否有權(quán)參與項(xiàng)目咨詢，目前法律沒(méi)有明確規(guī)定，但在征收前征求被征收人和相鄰居民的意見(jiàn)和提供充分的信息、資料等方面，征收單位應(yīng)當(dāng)充分尊重被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

二、房屋征收中常見(jiàn)的5個(gè)問(wèn)題

什么是房屋征收補(bǔ)償決定書？房屋征收補(bǔ)償決定書是國(guó)家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過(guò)程中，如房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，由市、縣級(jí)人民政府依照有關(guān)規(guī)定、按照征收補(bǔ)償方案確定的價(jià)格作出的征收補(bǔ)償決定。作出房屋征收補(bǔ)償決書的前提條件是什么？其

一、有生效的房屋征收決定。對(duì)被征收人房屋給予補(bǔ)償?shù)姆秶?biāo)準(zhǔn)和方式均是依據(jù)征收補(bǔ)償方案，而征收補(bǔ)償方案是房屋征收決定的一部分，因此，有生效的房屋征收決定是作出征收補(bǔ)償決定的前提條件之一。其

二、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確。其三，在保障了被征收人補(bǔ)償安置選擇權(quán)的情況下，依法應(yīng)該給予補(bǔ)償各項(xiàng)目之金額（國(guó)務(wù)院590號(hào)令第十七條）、保障住房（國(guó)務(wù)院590號(hào)令第十八條）、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋以及提供的周轉(zhuǎn)用房（國(guó)務(wù)院590號(hào)令第二十二條）已經(jīng)確定并到位。有權(quán)作出房屋征收補(bǔ)償決定的機(jī)關(guān)是哪一個(gè)？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，百姓在收到房屋征收補(bǔ)償決定時(shí)應(yīng)當(dāng)具體區(qū)分以下兩個(gè)部門：申請(qǐng)機(jī)關(guān)：房屋征收部門；作出機(jī)關(guān)：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府。在收到房屋征收補(bǔ)償決定書時(shí)，被拆遷人應(yīng)該查看作出房屋征收補(bǔ)償決定書的機(jī)關(guān)是誰(shuí)，要知道拆遷辦及鎮(zhèn)政府等是無(wú)權(quán)作出房屋征收補(bǔ)償決定書的。在被拆遷人沒(méi)有收到房屋征收補(bǔ)償決定書時(shí)，拆遷方就實(shí)施強(qiáng)拆合法嗎？拆遷方?jīng)]有經(jīng)過(guò)該程序就實(shí)施被拆遷人合法房屋的，該強(qiáng)拆行為是屬于違法行為。被拆遷人要及時(shí)的通過(guò)法律途徑維權(quán)。在收到房屋征收補(bǔ)償決定書時(shí)，被拆遷人不滿意應(yīng)該怎么辦？

1、申請(qǐng)行政復(fù)議：被拆遷人如對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收補(bǔ)償決定不服，可以在知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)，向作出房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府的上一級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

2、提起行政訴訟：被拆遷人可在自知道作出行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)依法向人民法院提起行政訴訟。

三、房屋征收過(guò)程中被征收人有哪些參與權(quán)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，被拆遷人享有的參與權(quán)包括提供規(guī)劃意見(jiàn)、對(duì)征收補(bǔ)償方案提出意見(jiàn)、參與聽(tīng)證等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)的種類拆遷賠償費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

（四）被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●被征收房屋是否有權(quán)參與項(xiàng)目咨詢工作

●被征收房屋是否有權(quán)參與項(xiàng)目咨詢

●房屋征收部門可以委托承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作

●被征收房屋是否有權(quán)參與項(xiàng)目咨詢管理

●政府征收房屋可以拒絕嗎

●房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位

●房屋征收部門可以委托

●政府征收房屋可以拒絕嗎

●征收房屋內(nèi)的房屋可以抵押?jiǎn)?/p>

●政府確定的房屋征收部門

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收和拆遷的區(qū)別,房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子拆遷遇到問(wèn)題如何解決,房屋拆遷遇到問(wèn)題如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)房屋征收補(bǔ)償款要交稅嗎 ,公積金可以租房用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)房屋拆遷款是否需要繳納稅款？,企業(yè)拆遷款需要繳稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民事主體間房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛,房屋拆遷補(bǔ)償訴求書:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋被強(qiáng)占應(yīng)該如何立案？,房子被強(qiáng)占怎么立案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷土地糾紛怎么起訴,拆遷土地糾紛如何起訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京房屋過(guò)戶去哪里？,北京房子怎么過(guò)戶:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷需要注意什么,拆遷注意事項(xiàng)有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償合同簽訂主體是哪個(gè),農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同主體？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●急需了解朝陽(yáng)區(qū)房屋過(guò)戶需要什么手續(xù),北京朝陽(yáng)房屋過(guò)戶如何進(jìn)行，需要什么流程及相關(guān)材料:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市朝陽(yáng)區(qū)農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？,北京農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●提起合法房屋被依法強(qiáng)拆需要手續(xù)程序有哪些,強(qiáng)拆房屋必須經(jīng)過(guò)什么樣的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非本村村民能否得到土地補(bǔ)償款,非本村村民購(gòu)買村里房屋，拆遷有補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋和土地的征收程序一樣嗎,土地征收程序和房屋征收有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出售小產(chǎn)權(quán)房屋需要交哪些稅,買小產(chǎn)權(quán)的房子有什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款分配問(wèn)題,離婚后拆遷補(bǔ)償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆要找誰(shuí)投訴,農(nóng)民房屋遭到強(qiáng)拆向哪投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●誰(shuí)有權(quán)利強(qiáng)拆房屋,是否可以強(qiáng)拆房屋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民房屋糾紛找誰(shuí)解決,村民房屋糾紛找誰(shuí)解決？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：頭條-被征收房屋是否有權(quán)參與項(xiàng)目咨詢？，