山東省德州市慶云縣征地補償標準，山東省德州市慶云縣土地共有三類：一類區片區片范圍：205國道-西杜樹劉村-東杜樹劉村-西石官堂村-中石官堂村-河濱路-原246省道-迎賓路-建設街-南環路-西環路-小田村-西胡嶺村-東胡嶺村-洼于村南側村界所
山東省德州市慶云縣土地共有三類：
一類區片區片范圍：205國道-西杜樹劉村-東杜樹劉村-西石官堂村-中石官堂村-河濱路-原246省道-迎賓路-建設街-南環路-西環路-小田村-西胡嶺村-東胡嶺村-洼于村南側村界所圍成的封閉區域。
補償標準：區片價：56000元/畝；基本農田：67200元/畝；建設用地：56000元/畝；未利用地：44800元/畝。
二類區片區片范圍：王*津、小徐家、齊家、小李、劉*純、西歪柳樹村北側村界-東歪柳樹、小解、西杜樹劉、東杜樹劉、西石官堂、中石官堂村東側村界-任家店、東周、后官、小都村南側村界-慈家、養馬王村北側村界-松樹高村、王文郭村、陶家村、汾水王村、志門劉村東側村界所圍成的封閉區域（Ⅰ級區片范圍除外）。
補償標準：區片價：52000元/畝；基本農田：62400元/畝；建設用地：52000元/畝；未利用地：41600元/畝。
三類區片區片范圍：上述一類、二類區片以外的范圍。
補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：53000元/畝；未利用地：40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：德州市區劃分為四個征地補償區域，征地區片綜合價按下述標準執行：
一、Ⅰ區，即市中心區。其范圍為東、南至岔河，西至津浦鐵路，北至北園路，區片綜合價最低每畝3.4萬元。
二、Ⅱ區，即鐵西區。包括津浦京滬鐵路以西城市規劃區范圍，區片綜合價最低每畝3.0萬元。
三、Ⅲ區，分為三片。區片綜合價每畝最低2.3萬元。
四、Ⅳ區，即其它區域。為以上區域外的范圍，區片綜合價最低每畝2萬元。
法律依據：《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-山東省德州市慶云縣征地補償標準，
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