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一、劃撥土地出讓金一平方多少錢

劃撥土地出讓金每平方米的價格因地區和具體情況而異。一般來說，有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。

請注意，上述計算方式僅供參考，具體價格應參考當地相關政策和規定。同時，在實際操作中，還應考慮土地的具體位置、用途、面積等因素，以確定最終的土地出讓金。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例全文》第十四條土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。

第四十五條

符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押：

(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;

(二)領有國有土地使用證;

(三)具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明;

(四)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權出讓金。

轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。

二、劃撥土地出讓金是買方出還是賣方出

劃撥土地出讓金是由買方還是賣方承擔，這主要取決于具體的土地出讓合同和相關法律法規的規定。在大多數情況下，劃撥土地出讓金的支付責任會在土地出讓合同中明確約定。

首先，我們需要了解劃撥土地和出讓土地的區別。劃撥土地是指政府無償或低價將土地使用權轉讓給用地單位，通常用于公共利益或特定項目。而出讓土地則是政府通過拍賣、招標等方式將土地使用權有償轉讓給用地單位。因此，在劃撥土地轉為出讓土地的過程中，需要繳納土地出讓金。

關于土地出讓金的支付責任，一般來說，如果土地出讓合同中沒有明確規定，那么根據“誰受益、誰負擔”的原則，買方通常是土地出讓金的承擔者。因為買方通過支付土地出讓金獲得了土地使用權，成為了土地的合法使用者。

然而，在實際操作中，土地出讓金的支付責任也可能因特殊情況而有所不同。例如，在某些情況下，政府為了吸引投資或促進項目開發，可能會與賣方協商，由賣方承擔部分或全部土地出讓金。此外，如果土地出讓合同中有特別約定，買賣雙方也可以根據實際情況協商確定土地出讓金的支付責任?？傊瑒潛芡恋爻鲎尳鸬闹Ц敦熑螒鶕恋爻鲎尯贤拖嚓P法律法規的規定來確定。在沒有明確規定的情況下，一般認為由買方承擔。但實際操作中還需根據具體情況進行協商和確定。