一、怎樣按照土地的產值計算征收費

1、對土地進行征收的，新土地管理法實施后，不是按土地的產值計算征收補償，而是按省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、農村土地征地補償程序是怎樣的

1、征地告知

在征地報批前，市、縣(市)國土資源部門就當將擬征土地的用途、位置、補償標準、安置途徑等以《征地告知書》的形式告知被征地的農村集體經濟組織和農戶。同時告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準和安置途徑有申請聽證的權利。《征地告知書》應當在擬征土地所在地的村、組內張貼。

2、征地調查確認

在征地告知后，市、縣(市)國土資源部門應當及時調查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類和數量等，據實填寫《征地調查結果確認表》，被征地的農村集體經濟組織、農戶以及地上附著物產權人應對調查結果予以確認。

3、組織征地聽證

被征地集體經濟組織和農戶就征地補償標準和安置途徑提出聽證書面申請的，市、縣(市)國土資源部門應當按照《國土資源聽證規定》組織聽證。

4、組織報批材料

5、報批審查

根據批準權限，根據用地在土地利用總體規劃圖上的位置，分城市批次用地和村鎮批次用地或單獨選址項目用地等形式上報。

6、繳納有關稅費

用地經批準后，按規定繳納新增建設用地土地有償使用費和耕地開墾費，稅費繳清后方可領取用地批文。

7、兩公告一登記

征用土地方案經依法批準后，市、縣人民政府應當自收到批準文件之日起10日內，在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征用鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

8、補償安置聽證

被征地農民在該征地補償安置方案制訂之前有權申請聽證，市、縣人民政府土地行政主管部門收到聽證申請的，應當組織聽證。

9、補償安置

征地補償、安置方案確定后，市、縣人民政府土地行政主管部門應當依照征地補償、安置方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費，并落實需要安置農業人口的安置途徑。

通過上述分析知道，依據《土地管理法》的規定，土地價值補償不再按土地產值計算，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●怎樣按照土地的產值計算征收費用

●怎樣按照土地的產值計算征收費用的比例

●土地產值計算公式

●土地產值怎么算

●土地費用計算

●土地金額計算公式

●土地稅收產出率計算公式

●怎樣按照土地的產值計算征收費用的比例

●土地年產值怎么計算

●土地費用怎么計算

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●廠房拆遷比民房拆遷貴嗎?工廠拆遷與產值有關系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于調整全省征地統一年產值標準的通知?統一年產值與征地區片綜合地價,土地補償按什么來確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江西撫州市征地補償標準（2023年統一年產值）,撫州征地補償標準有哪些具體補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南省德宏州瑞麗市征地統一產值補償標準是多少？,芒市云南省德宏州征地統一年產值補償標準調整:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南省迪慶州德欽縣征地統一年產值補償標準,云南省迪慶州德欽縣統一征地年產值補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南省屏邊縣征地統一產值補償標準是多少,云南各州市征地補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西萍鄉市征地補償標準（2023統一年產值）,江西省萍鄉征地補償新標準項目有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征用土地的補償費包括哪些及怎么計算?怎么按照土地的產值計算征收費：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：楊建峰律師

來源：臨律-怎樣按照土地的產值計算征收費，