一、征地拆遷宅基地如何補(bǔ)償

關(guān)于房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是多少的問題，應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來計(jì)算。實(shí)際上房屋面臨拆遷的時(shí)候，首先是關(guān)于房屋本身的價(jià)格來進(jìn)行一定的補(bǔ)償，也就是根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的房屋評(píng)估價(jià)格來進(jìn)行確定，然后再乘以房屋的建筑面積。被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)乘以被征收房屋的面積。被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補(bǔ)助面積和簽約獎(jiǎng)勵(lì)面積總和不足45m2的部分，不足部分按照評(píng)估單價(jià)的80%予以補(bǔ)貼。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、離婚時(shí)如何分割征地補(bǔ)償款

如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。（《民法典》生效時(shí)間為1月1日）

三、農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償款如何分

農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償分配具體如下：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；

2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；

由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;

不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到征地拆遷宅基地如何補(bǔ)償?shù)膯栴}我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷宅基地如何補(bǔ)償?shù)?/p>

●征地拆遷宅基地如何補(bǔ)償房屋

●征收宅基地如何補(bǔ)償

●征地拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●在征地拆遷中如何認(rèn)定宅基地

●征遷按照宅基地的面積賠償嗎

●征地的宅基地是如何安排的

●征地拆遷宅基地如何補(bǔ)償房屋

●農(nóng)村征遷后宅基地屬于誰

●2020征遷農(nóng)村宅基地新政策

●離婚時(shí)如何分割征地補(bǔ)償款呢

●離婚了征地款怎么分配

●離婚了土地征收了是怎么分的?

●離婚后征地有補(bǔ)償嗎

●離婚土地賠償款它能平分嗎

●征地錢離婚怎么分

●征收離婚后怎么分配

●離婚拆遷補(bǔ)償款分配

●涉及征地補(bǔ)償款的離婚糾紛

●國(guó)家征地離婚如何分配

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦?農(nóng)村拆遷沒有宅基地證怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？農(nóng)村宅基地使用權(quán)能買嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償給誰發(fā)放？宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對(duì)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村危房改造要求什么條件？不得申請(qǐng)宅基地改建的情況：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村商服拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償價(jià)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？農(nóng)村宅基地使用權(quán)能買嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償給誰發(fā)放？宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對(duì)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房屋賠償一平米多少錢?宅基地拆遷多少錢一平米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定政策？不得申請(qǐng)宅基地改建的情況：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村商服拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償價(jià)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村危房改造有什么規(guī)定政策？不得申請(qǐng)宅基地改建的情況：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村一戶兩處宅基地如何辦?農(nóng)村一戶兩宅拆遷給補(bǔ)償嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-征地拆遷宅基地如何補(bǔ)償，離婚時(shí)如何分割征地補(bǔ)償款