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土地承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓的條件?2024土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需什么手續(xù):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-30 16:06:18
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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2024土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需什么手續(xù),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需什么手續(xù)一、由承包方先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),發(fā)包方同意后,由承包方依法與受讓方簽訂書(shū)面土地流轉(zhuǎn)合同;二、合同簽訂后,受讓方可以向發(fā)包方申請(qǐng),辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓需什么手續(xù)

一、由承包方先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),發(fā)包方同意后,由承包方依法與受讓方簽訂書(shū)面土地流轉(zhuǎn)合同;

二、合同簽訂后,受讓方可以向發(fā)包方申請(qǐng),辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。

合同格式如下:(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;

(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級(jí);

(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;

(四)流轉(zhuǎn)方式;

(五)流轉(zhuǎn)土地的用途;

(六)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);

(七)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》

第十一條“承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后,以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。”

第十八條“承包方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,經(jīng)發(fā)包方同意后,當(dāng)事人可以要求及時(shí)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。”

第二十一條承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的,可以不簽訂書(shū)面合同。

第二十五條發(fā)包方對(duì)承包方提出的轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)承包土地的要求,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理備案,并報(bào)告鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門。

承包方轉(zhuǎn)讓承包土地,發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門報(bào)告,并配合辦理有關(guān)變更手續(xù);發(fā)包方不同意轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)于七日內(nèi)向承包方書(shū)面說(shuō)明理由。

如果要辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),必須要提前確定是符合轉(zhuǎn)讓條件,然后按照有關(guān)規(guī)定去做好轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作。在辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)遇到了許多問(wèn)題不知道該怎么樣去處理它的時(shí)候,北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核:楊建峰律師

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