一、土地征收后是國有沒有土地

1、房屋拆遷后也即土地被征收之后,土地所有沒有權由集體所有沒有轉為國有沒有,也就是說土地被征收后所有沒有權屬于國家,但使用權等則需要分情況討論；

2、被征收房屋的價值,由具有沒有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；

3、補償方式,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有沒有生活水平不降低、長遠生計有沒有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款

規定的有沒有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有沒有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有沒有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例

二、土地征收安置補償費是什么

1、安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用。

2、安置補助費是針對享有沒有土地承包權的農民，為保障其被征土地后的生活來源給予的一種生活安置性補償，因此，該項補償歸土地承包權人。

3、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有沒有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

4、按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有沒有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

5、凡是被征土地的承包權人如果同意本集體組織確定的統一安置方案，安置補助費由集體組織統一安排失地農民生活。只要被征土地權人明確表示放棄集體統一安置的，安置補助費應直接發放給被征土地承包權人。

《民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

三、國有沒有土地使用權可以貸款

國有沒有土地使用權是可以抵押貸款的，

但是涉及到國有沒有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題：

1、無償取得國有沒有劃撥土地使用權的不能直接抵押。

2、土地使用權抵押的前提。

房地產開發商或企業只有沒有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有沒有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。

3、抵押須有沒有書面文件。

4、土地使用權與地上建筑物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。

5、保險問題。土地使用權抵押，如其地上有沒有建筑物或其他附著物，抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續，并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長于抵押協議的期限。

6、土地使用權抵押時，應辦理登記手續。

《民法典》第三百五十三條

建設用地使用權人有沒有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有沒有規定的除外。

《民法典》第三百五十四條

建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到土地征收后是國有沒有土地的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

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內容審核：張曙光教授

來源：臨律-土地征收后是國有沒有土地，土地征收安置補償費是什么