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開(kāi)荒地的征地補(bǔ)償怎么分配?怎么界定征地中的公共目的:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-03 13:48:02
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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開(kāi)荒地的征地補(bǔ)償怎么分配,怎么界定征地中的公共目的,一、怎么界定征地中的公共目的界定征地中的公共目的如下:因公共利益或公共事業(yè)需要征收的;因城鄉(xiāng)規(guī)劃需要征收的;因保障性安居工程建設(shè)需要征收的;因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要征收的;因國(guó)防和外交需要征收的

開(kāi)荒地的征地補(bǔ)償怎么分配?怎么界定征地中的公共目的:今日在線土地征收法律咨詢

一、怎么界定征地中的公共目的

界定征地中的公共目的如下:因公共利益或公共事業(yè)需要征收的;因城鄉(xiāng)規(guī)劃需要征收的;因保障性安居工程建設(shè)需要征收的;因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要征收的;因國(guó)防和外交需要征收的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、開(kāi)荒地的征地補(bǔ)償怎么分配

開(kāi)荒地的征地補(bǔ)償?shù)姆峙洌?/p>

賠償?shù)馁M(fèi)用,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安臵補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)而定。

對(duì)于開(kāi)拓的荒地有附著物和青苗的,其賠償標(biāo)準(zhǔn)要有省或自治區(qū)及直轄市的規(guī)定決定。

開(kāi)荒地征地補(bǔ)償款分配原則是:

1、民主議定原則和合法性原則。

2、平等原則。

3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。

集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小,做到權(quán)利與義務(wù)相一致,公平合理地分配征地款。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五十九條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。

三、征地過(guò)程中怎么維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益

征地過(guò)程中維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益需要明確農(nóng)民集體土地所有權(quán)的具體歸屬,完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能,建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng),推進(jìn)征地制度改革完善征地補(bǔ)償機(jī)制。

《土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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