一、一般拆遷房有安置費嗎

一般拆遷房有安置費。

1.拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地人群的社會保障費用。

2.拆遷賠償沒有一個具體的標準，總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺Ｒ话愣裕课莶疬w補償標準是：

(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

(3)獎勵性補償費，以當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律確定，不得任意更改。

房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。

二、房屋拆遷的程序

1.接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;

2.拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3.制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;

4.按規(guī)定委托評估單位評估;

5.會同建設單位申辦拆遷許可證;

6.拆遷公告;

7.召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點;

8.發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9.實施單位和評估單位進場實際操作;

10.評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11.拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12.對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13.按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14.申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15.工程決算;

16.整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料。

17.幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權登記中的契稅減免等其它工作。

三、因拆遷費發(fā)生爭議的訴訟時效

北京圣運律師提醒您，拆遷糾紛有時效限制，時效限制為六個月。當事人應當在訴訟時效范圍內(nèi)提出訴訟請求，時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算，超過二十年的拆遷糾紛法院不予受理。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-一般拆遷房有安置費嗎，房屋拆遷的程序