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征地拆遷補償方式有哪幾種?我國農村征收土地怎樣分？：今日在線土地征收法律咨詢

一、我國農村征收土地怎樣分?

我國農村征收土地應當是根據農村集體經濟組織討論的結果來進行分配，農村征收土地補償費的分配主要取決于土地的所有權和使用權情況。具體來說，可以采取以下幾種分配方式：

1、按照土地權屬進行分配：如果被征收的土地為集體所有，則補償費將全部歸集體所有，由農民按照土地份額分享;如果土地為農民個人所有，則補償費將直接打入農民個人賬戶。

2.、按照土地面積和產出貢獻進行分配：如果被征收的土地為集體所有，且不同農戶的土地面積和產出貢獻不同，則補償費可以按照面積和產出貢獻進行合理分配;如果土地為個人所有，則可采取相似的分配方式，即按照不同農戶的土地面積和產出貢獻進行分配。

3.、和解式分配：如果不同農戶間無法達成一致意見，也可采用和解方式進行分配。在此方式下，當地政府可以邀請有權威的第三方機構參與調查，根據土地權屬、面積、土地質量等因素，以公平、合理的方式分配補償費。需要強調的是，無論采用何種方式分配補償費，都應遵循公平、合理、透明、有序的原則，既要保障農民的合法權益，也要考慮到當地經濟發展和社會穩定等諸多因素，以達到雙贏的局面。

二、征地拆遷補償方式有哪幾種

征地拆遷補償方式主要有以下幾種：

1、貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換，產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償，顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

三、征地拆遷糾紛原因包括哪些?

1、征收程序存在違法現象，征收地塊未經有權機關審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為;

2、補償安置的標準不依法制定，未經審批或聽證，致使補償標準明顯不合理;

3、因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失，征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發生;

4、補償協議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續糾紛發生。

如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，但有政府的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級政府行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。

我國農村征收土地怎樣分，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，征收土地的情況之下，必須是需要采取相關的補償的措施。至于怎么分配，是集體經濟組織內部的一些事項。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網專業律師。