農民不簽字征地的后果有什么,農村征地的程序有什么,一、農村征地的程序有什么土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行
土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
農村土地征收程序為:
1.擬定征收土地方案;
2.審查報批;
3.征收土地方案公告;
4.制定征地補償、安置方案;
5.公告征地補償安置方案并組織實施;
6.清理土地和實施征收土地。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
征地如果履行了一切合法手續,農民不簽字征地也是合法的。
《民法典》第二百四十三條規定,為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。
征收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
《土地管理法》第六十六條
有下列情形之一的,農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準,可以收回土地使用權:
(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;
(二)不按照批準的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的,對土地使用權人應當給予適當補償。
收回集體經營性建設用地使用權,依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規另有規定的除外。
三、被征地農民的安置途徑有什么
農村拆遷補償有三種方式:
1、貨幣補償貨幣補償:
通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。
價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、貨幣補償+產權置換.由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,導致房價和地價的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題,所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
從上面的內容中我們可以知道,如果遇到農村征地的程序有什么的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●農村征地的程序有什么規定
●農村征地的程序是什么?
●農村征地條件
●農村征地條件
●2021年農村征地詳細流程
●關于農村征地如何處理
●農村征收征地
●農村征地的程序是什么?
●農村征地政策補償規定
●農村征地程序及流程
●農民不簽字征地的后果有什么影響
●農民不簽字征地的后果有什么危害
●農民不簽字征地的后果有什么后果嗎
●農民不簽字征地怎么辦
●征地農戶不簽
●農民未簽字同意,政府可以強制征收嗎
●農民不簽字,土地會被收回嗎?
●農民沒有簽字可以征用農民的土地嗎
●農民沒有簽字可以征用農民的土地嗎
●國家征地農民不同意不愿簽字怎么辦
●土地補償費有什么項目?土地征收補償是什么:今日在線土地征收法律咨詢
●農村自留地征地補償標準?高鐵征地補償標準都有什么:今日在線補償標準法律咨詢
●征地賠償的主要補償項目有什么?征地補償的項目類型都有哪些:今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷安置補償費有什么?西安市拆遷安置補償標準:今日在線補償標準法律咨詢
●征地拆遷是否屬于行政訴訟行為規定?房屋拆遷有什么補償:今日在線強拆評估法律咨詢
●廠房拆遷補償有什么?拆遷補償什么項目最高:今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷房跟商品房有什么不同嗎?拆遷房屋需要多久才能取得房產證:今日在線強拆評估法律咨詢
●根據規定違建被強拆有賠償么嗎怎么處理?違法建筑和違章建筑有什么區別:今日在線強拆評估法律咨詢
●門面房拆遷租戶有什么補償?房屋拆遷需要什么手續:今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷房屋的補償有什么?門面拆遷對租戶有什么補償:今日在線補償標準法律咨詢
●劃撥土地和出讓土地有什么區別??我國劃撥土地拆遷如何賠款:今日在線土地征收法律咨詢
●被拆遷人的權益有哪些?現在農村拆遷有什么政策?:今日在線土地征收法律咨詢
●農村自留地征地補償標準是怎么規定的?關于農村征地補償標準是多少,有什么相關規定:今日在線補償標準法律咨詢
●搬遷補償與拆遷補償有什么不同?民法典拆遷補償追訴期限是多久:今日在線補償標準法律咨詢
●土地補償費有什么項目?土地補償費是誰所有:今日在線補償標準法律咨詢
●農村征地補償糾紛怎么處理?征收土地農民有什么補償:今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷安置補償包括什么費用?拆遷補償標準有什么:今日在線補償標準法律咨詢
●土地征收審批手續怎么辦理?農村土地被征收了有什么補償?:今日在線土地征收法律咨詢
●山東農村征地賠償標準?農村征地有什么賠償:今日在線補償標準法律咨詢
●征地補償費用項目有什么?非農戶口可否享受征地拆遷補償:今日在線土地征收法律咨詢
內容審核:羅思章律師
來源:中國法院網-農村征地的程序有什么,農民不簽字征地的后果有什么
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層