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臨時(shí)占地按一畝多少錢,臨時(shí)占地按一畝是多少呢錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 02:37:26
作者：
圣運(yùn)律師
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臨時(shí)占地按一畝多少錢，法律分析：國家征地一般是需要給出補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是需要根據(jù)田地的大小來進(jìn)行補(bǔ)償，一般所占的位置越好，那么國家所給的補(bǔ)償就會越多。1、臨時(shí)占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5 3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田

臨時(shí)占地按一畝多少錢,臨時(shí)占地按一畝是多少呢錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、臨時(shí)占地按一畝多少錢

法律分析：

國家征地一般是需要給出補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般是需要根據(jù)田地的大小來進(jìn)行補(bǔ)償，一般所占的位置越好，那么國家所給的補(bǔ)償就會越多。

1、臨時(shí)占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、臨時(shí)占用基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第五十七條建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過二年。

二、臨時(shí)用地的費(fèi)用是多少？

臨時(shí)占用不同類型土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地平均每畝補(bǔ)償5.3-15.6萬元，基本農(nóng)田平均每畝補(bǔ)償5.8-15.6萬元，林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元，工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元，空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

法律分析

1、臨時(shí)占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、臨時(shí)占用基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、臨時(shí)占用林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、臨時(shí)占用工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、臨時(shí)占用空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

拓展延伸

探究臨時(shí)用地的成本如何影響項(xiàng)目預(yù)算？

臨時(shí)用地的成本對項(xiàng)目預(yù)算產(chǎn)生著重要的影響。首先，臨時(shí)用地的費(fèi)用直接影響著項(xiàng)目的總成本。高昂的臨時(shí)用地費(fèi)用可能導(dǎo)致項(xiàng)目預(yù)算超支，增加財(cái)務(wù)壓力。其次，臨時(shí)用地費(fèi)用的增加可能會導(dǎo)致其他方面的預(yù)算削減，例如人力資源、材料采購等，可能影響項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。此外，臨時(shí)用地的費(fèi)用也會間接影響到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和投資回報(bào)率。因此，在項(xiàng)目策劃階段，需要仔細(xì)評估臨時(shí)用地費(fèi)用，并在預(yù)算中合理安排，以確保項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展和成功實(shí)施。

結(jié)語

綜上所述，臨時(shí)占用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目的預(yù)算和可持續(xù)發(fā)展具有重要影響。不同類型的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異，因此在項(xiàng)目策劃階段需要仔細(xì)評估臨時(shí)用地費(fèi)用，并合理安排預(yù)算。高昂的臨時(shí)用地費(fèi)用可能導(dǎo)致項(xiàng)目預(yù)算超支，增加財(cái)務(wù)壓力，同時(shí)可能影響項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。因此，合理評估和安排臨時(shí)用地費(fèi)用，對于確保項(xiàng)目的成功實(shí)施和經(jīng)濟(jì)效益至關(guān)重要。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。