拆遷征收補償怎么辦理,動遷補償的具體流程,1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批準。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
一、河道整治征收補償安置方案由誰制定
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，對河道進行整治時，如果要對房屋進行征收拆遷的、拆遷補償方案由房屋征收部門擬定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
法律分析：1、申請房屋拆遷許可證；2、有關部門發布有關通知；3、宣傳和解釋；4、明確如何賠償和安置百姓，按一般情形和特殊情形兩種形式進行補償；5、拆遷雙方在自愿、公正原則下達成協議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。
法律依據：《征收土地公告辦法》第十條
有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。
一、房屋拆遷流程是什么
1、房屋拆遷流程如下：
（1）申領《房屋拆遷許可證》；
（2）拆遷管理部門進行審核；
（3）審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
（4）發布《拆遷通告》；
（5）選擇確定評估機構；
（6）入戶調查；
（7）評估結果公示；
（8）出具并送達評估報告；
（9）簽訂房屋拆遷補償安置協議；
（10）發放、領取補償款；
（11）拆除房屋。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
二、房屋拆遷該如何補償
房屋拆遷補償如下：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。
2、拆遷范圍內調查、摸底。
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。
4、按規定委托評估單位評估。
5、會同建設單位申辦拆遷許可證。
6、拆遷公告。
7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點。
8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書。
9、實施單位和評估單位進場實際操作。
10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。
11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書。
12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
●拆遷征收補償方案
●拆遷征收政策
●拆遷征地的補償
●征收拆遷補償標準
●拆遷補償流程
●拆遷補償政策
●征拆補償方案
●拆遷征收條件
●拆遷征收房屋補償
●拆遷征收方案
●拆遷補償需要哪些手續
●拆遷補償需要哪些手續
●拆遷辦補償
●拆遷補償資料
●拆遷賠償流程需要多久
●拆遷補償款領取流程
●拆遷補償怎么拿
●拆遷補償三個條件
●拆遷補償需要交什么稅
●拆遷補償哪些費用
●2021拆遷新規社保補償征收，2021年國家拆遷新規定 :今日土地征收規定更新
●沈陽市國家拆遷補償規定，沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法 :今日拆遷補償規定更新
●拆遷征收補償糾紛條例，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日土地征收規定更新
●工業用地住房拆遷補償征收，工業用地和住宅用地的征收補償標準:今日土地征收規定更新
●龍江縣房屋拆遷補償標準，黑龍江省2024工傷鑒定標準以及賠償規定什么:今日拆遷補償標準更新
●企業拆遷補償款稅收規定，企業拆遷補償款稅務最新政策:今日拆遷補償規定更新
●東莞老村拆遷補償標準，農村拆除老房子的補償標準價格是什么:今日拆遷補償標準更新
●樂清舊墳拆遷補償規定，樂清市拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新
●公司拆遷如何補償工業征收，工業企業拆遷補償的基本條件:今日土地征收規定更新
●山上電站拆遷補償標準，江門電力建設征地補償是多少:今日拆遷補償標準更新
●物權法拆遷補償規定，物權法關于拆遷的規定:今日拆遷補償規定更新
●捕魚場拆遷補償標準，水庫移民補償標準2024有哪些規定:今日拆遷補償標準更新
●違建廠房征收拆遷補償騰退，拆遷和騰退補償一樣嗎:今日土地征收規定更新
●樓房拆遷后怎么補償，樓房拆遷應該怎么補償:今日樓房拆遷補償規定更新
●1996年威海市拆遷補償規定，威海市人民政府辦公室關于公布威海市城市規劃區分區拆遷住宅房屋補償指導價格的通知:今日拆遷補償規定更新
●農村泥房拆遷補償標準，農村危房拆除補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●征收拆遷補償相關法律，關于拆遷補償的法律法規 :今日土地征收規定更新
●湖南湘西拆遷補償規定多少，湖南湘西征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償規定更新
●大興機場拆遷房基地補償標準，上莊鎮宅基地拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●私企拆遷補償規定，征地補償中可能出現的風險和挑戰是什么如何應對:今日拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷征收補償怎么辦理，拆遷征收政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：楊軒諾
內容審核：侯承志律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
