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征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用,耕地占用稅納稅期限為按年征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-19 19:24:10
  • 作者:

    圣運律師
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征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用,法律主觀:1、農村農民 土地被征收 后,農民不要交土地占用和 土地使用稅 。如果占用的是耕地的話,首先要繳納的是 耕地占用稅 。一年后, 繳納土地使用稅 。只要是土地作為經營使用的,都要

征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用,耕地占用稅納稅期限為按年征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用

法律主觀:


1、農村農民 土地被征收 后,農民不要交土地占用和 土地使用稅 。如果占用的是耕地的話,首先要繳納的是 耕地占用稅 。一年后, 繳納土地使用稅 。只要是土地作為經營使用的,都要繳納土地使用稅。2、耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他 非農業建設 的單位和個人,依據實際占用耕地面積、按照規定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農業建設的單位或個人所征收的一種稅收。土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。3、免征耕地占用稅(1)軍事設施占用耕地。(2)學校、幼兒園、養老院、醫院占用耕地。減征耕地占用稅(1)鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地,減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。根據實際需要,國務院財政、稅務主管部門商國務院有關部門并報國務院批準后,可以對前款規定的情形免征或者減征耕地占用稅。(2)農村居民占用耕地新建住宅,按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅。農村烈士家屬、殘疾軍人、,鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居區和邊遠貧困山區生活困難的農村居民免征或者減征耕地占用稅.

二、新征用的非耕地,何時開始繳納土地使用稅

法律分析:對于新征用的土地,區分耕地與非耕地繳納城鎮土地使用稅。 征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅;征用的非耕地,自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅。

法律依據:《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

第九條 新征用的土地,依照下列規定繳納土地使用稅:

(一)征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;

(二)征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。

第十條 土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收。土地管理機關應當向土地所在地的稅務機關提供土地使用權屬資料。

三、耕地占用稅納稅期限為按年征收

法律主觀:

城鎮土地使用稅與耕地占用稅的不同點是,耕地占用稅是在全國范圍內,就改變耕地用途的行為征收的稅,是一次性征收的;而城鎮土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內,就使用土地的行為征收的稅,是按年征收的;這兩個稅相輔相成、互為補充,起到減少亂占濫用土地、加強土地管理的作用。由于在征收中這兩個稅有部分重合,為避免對一塊土地同時征收耕地占用稅和城鎮土地使用稅,國家在《條例》規定上,與耕地占用稅作相應的銜接,即對新征用的耕地,凡是繳納了耕地占用稅的,從批準征用之日起滿一年時開始繳納城鎮土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅,因此,自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅。,耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人征收的稅。采用定額稅率,其標準取決于人均占有耕地的數量和經濟發展程度。目的是為了合理利用土地資源,加強土地管理,保護農用耕地。,耕地占用稅以占用耕地建房和從事非農業建設的單位和個人為納稅人,采取地區差別稅率。征稅范圍包括種植農作物耕地(曾用于種植農作物的耕地)、魚塘、園地、菜地和其他農業用地,如人工種植草場和已開發種植農作物或從事水產養殖的灘涂等。,納稅標準:應納稅額=實際占用耕地面積(平方米)×適用定額稅率,1、軍事設施占用耕地,免稅的軍事設施,具體范圍包括:地上、地下的軍事指揮、作戰工程;軍用機場、港口、碼頭;營區、訓練場、試驗場;軍用洞庫、倉庫;軍用通信、偵察、導航、觀測臺站和測量、導航、助航標志;軍用公路、鐵路專用線,軍用通訊、輸電線路,軍用輸油、輸水管道;其他直接用于軍事用途的設施。,2、學校、幼兒園、養老院、醫院占用耕地,免稅的學校,具體范圍包括縣級以上人民政府教育行政部門批準成立的大學、中學、小學、學歷性職業教育學校以及特殊教育學校。由國務院人力資源社會保障行政部門,省、自治區、直轄市人民政府或其人力資源社會保障行政部門批準成立的技工院校。學校內經營性場所和教職工住房占用應稅土地的,按照當地適用稅額繳納耕地占用稅。,免稅的幼兒園,具體范圍限于縣級以上人民政府教育行政部門登記注冊或者備案的幼兒園內專門用于幼兒保育、教育的場所。,免稅的養老院,具體范圍限于經批準設立的養老機構內專門為老年人提供生活照顧的場所。,免稅的醫院,具體范圍限于縣級以上人民政府衛生行政部門批準設立的醫院內專門用于提供醫護服務的場所及其配套設施。醫院內職工住房占用應稅土地的,按照當地適用稅額繳納耕地占用稅。,但是為了保障國家安全和國民教育的穩定,又對一些特殊領域的占用免除了稅費繳納。以上就是有關建設用地征收耕地占用稅嗎的內容,歡迎您進一步咨詢專業律師為您解答有關問題。

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內容審核:吳海麗律師

來源:頭條-征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用,

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