一、集體土地征收條例

集體土地征收是指國家為公共利益的需要，依照法定程序將農民集體所有的土地征收為國家所有，并給予公平、合理的補償和安置。以下是關于集體土地征收的詳細解答：

一、征收程序

申請與批準：集體土地征收需經過縣級以上地方人民政府的申請，并獲得相關批準。具體程序包括擬定征地方案、審查、報批及批準。

公告與實施：征收方案獲得批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。公告內容包括征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等。

補償登記：擬征收土地的所有權人、使用權人應在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。

簽訂協議：縣級以上地方人民政府應組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，并與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議。

二、補償與安置

補償原則：征收土地應給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

補償費用：包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

補償標準：由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應綜合考慮多種因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

安置方式：尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

三、法律責任與監督

在集體土地征收過程中，相關政府部門應依法履行職責，確保征收程序的合法性和補償安置的公平性。同時，被征地農民和社會公眾也有權對征收過程進行監督，提出意見和建議。

以上內容僅供參考，如有需要，建議查閱《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規以獲取更全面和準確的信息。

二、集體土地征收后土地性質

法律分析：所謂土地征收，系地方政府根據經濟社會發展等公共利益需要，依照法律、法規規定的權限和程序，報經國務院或者省人民政府批準，將農民集體所有的土地征為國家所有，并依法、合理予以補償和安置的行為。我國的土地性質有兩種。一種是國有土地，另一種是農民集體所有的土地。農村土地經過國家征收，由農村集體所有土地，變為國有土地。所以，農村土地征收后，土地性質發生了改變。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、集體土地征收的程序有哪些

法律分析：一、發布征地通告。

由市、縣級國土部門在被征收土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征地村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、安置途徑及征地用途。

二、征詢村民意見。

由市、縣級國土部門會同所在地鄉鎮政府，就征地內容征詢村集體和村民意見國土局應當將村民對征地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料上報。對補償標準和安置途徑、補償方式有意見的應當告知被征地人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。

三、地籍調查和地上附著物登記。

由市、縣級國土部門會同被征收土地的所有權人、使用權人實地調查被征收土地的四周邊界、土地用途、土地面積、地上附著物種類、數量等并由國土部門現場填制調查表由相關上述人員簽字確認。將簽字確認后的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

四、擬定一書四方案，組卷上報審批。

由市、縣級國土部門根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬定一書四方案，即“建設用地說明書，農用地轉用方案，補償耕地方案，征收土地方案，供應土地方案”并組卷向有批準權的機關申請報批。

五、征收土地公告。

征收土地依法定程序批準后在收到省或國務院批文之日起10個工作日內，由市、縣級人民政府在當地予以公告。征收土地公告的內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間、批準用途、征用土地的所有權人、位置、地類、和面積、征地補償標準和農業人員安置途徑、辦理補償登記的期限、地點。被征收土地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

六、征地補償、安置方案公告。

縣、市人民政府國土部門根據批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，在征用土地公告之日起45日內制定征地補償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并公告。征地補償安置方案公告內容包括：被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量、需要安置的農業人口數量、土地補償費的標準和數額、支付對象和方式、安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式、農業人員的具體安置途徑、其他有關具體措施。方案公告后，應當聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見，有意見的應當在公告之日起10個工作日內向國土部門提出，要求聽證的，應當舉行聽證會。對征地補償和安置方案確需修改和補充的，依法進行修改。

七、報批征地補償安置

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十五條 征收下列土地的，由國務院批準：（一）基本農田；（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。 征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●集體土地征收條例細則

●集體土地征收條例全文

●集體土地征收條例第25條

●集體土地征收條例2020

●集體土地征收條例2023

●集體土地征收條例 征求意見

●集體土地征收條例立法調研報告怎么寫

●集體土地征收條例全文

●集體土地征收條例實施時間

●集體土地征收管理辦法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●中華人民共和國征地補償條例,關于土地征收補償規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青島市城市房屋拆遷管理條例，青島市土地征收補償標準 :今日拆遷補償規定更新

●農村集體土地征收補償的法律依據是什么,農村集體土地征收補償條例內容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新沂市農村房屋拆遷補償條例，新沂市土地拆遷補償的標準是哪些呢，有哪些政策:今日房屋拆遷補償規定更新

●《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文,2011中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補償，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日拆遷補償規定更新

●河南省城市房屋拆遷管理條例，河南省拆遷補償安置規定是什么:今日拆遷補償規定更新

●城市房屋拆遷管理條例，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日拆遷補償規定更新

●農村拆遷管理條例，農村房屋拆遷管理條例:今日拆遷補償規定更新

●山東省拆遷條例，山東最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●四川省拆遷管理條例，四川省國有土地上房屋征收與補償條例:今日拆遷補償規定更新

●南陽市農村房屋拆遷補償條例，南陽市征地補償標準最新 :今日房屋拆遷補償規定更新

●拆遷補償安置條例，中華人民共和國拆遷補償安置條例:今日拆遷補償規定更新

●淮安征收拆遷補償條例，淮安市拆遷怎么補償 :今日土地征收規定更新

●山西省征收拆遷補償條例，山西拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新

●店面征收與拆遷補償條例，個體戶店面拆遷補償標準:今日土地征收規定更新

●城市拆遷條例與征收補償條例，征收與拆遷的區別:今日土地征收規定更新

●北京豐臺區樓房拆遷補償標準，豐臺區五里店拆遷補償條例:今日樓房拆遷補償規定更新

●拆遷補償條例被征收人，房屋被征收人的認定條件 :今日土地征收規定更新

●政府拆遷補償條例房屋征收，國有土地上房屋征收補償條例 :今日土地征收規定更新

內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-集體土地征收條例，