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農(nóng)民失地補償最新政策,失地農(nóng)民每月補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-22 14:15:00
作者：
圣運律師
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農(nóng)民失地補償最新政策，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，農(nóng)民失地補償政策旨在保障被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。以下是關于農(nóng)民失地補償?shù)淖钚抡叩脑敿毥獯穑阂弧⑹У匮a償?shù)幕驹瓌t和范圍公平合理的補償原則：征收土地應

農(nóng)民失地補償最新政策,失地農(nóng)民每月補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)民失地補償最新政策

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，農(nóng)民失地補償政策旨在保障被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。以下是關于農(nóng)民失地補償?shù)淖钚抡叩脑敿毥獯穑?

一、失地補償?shù)幕驹瓌t和范圍

公平合理的補償原則：征收土地應當給予公平、合理的補償，確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低，長遠生計有保障。

補償范圍：土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用都應當依法及時足額支付。

二、失地補償?shù)木唧w標準

農(nóng)用地的補償標準：征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

其他土地的補償標準：征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、失地農(nóng)民的安置和社會保障

安置方式：對農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

社會保障：縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

請注意，具體的失地補償政策可能會因地區(qū)而異，因此建議您查閱所在地區(qū)的具體政策以獲取最準確的信息。

二、失地農(nóng)民的補償標準政策

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領取年齡超過15年的，應該按年繳費，累計繳費不得超過15年。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領取標準；1、年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人可領取失地養(yǎng)老金。2、已年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人，不用繳費即可領取失地農(nóng)民養(yǎng)老金。

一、失地補償款的領取條件通常如下：

1、土地被國家按照法律批準被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農(nóng)民；

2、年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險的農(nóng)民，可以提供相關的材料證明。

3、領取實地補償?shù)霓r(nóng)民，必須要滿足以下兩個條件，否則是不可以申請領取失地補償款的。

二、農(nóng)村征地補償流程是怎樣的：

1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告。

2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見。

3、實地調(diào)查與登記。

4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、失地農(nóng)民每月補償標準

法律分析：

一、失地農(nóng)民每月的補償標準為：失地農(nóng)民每年享受1次相同標準的政府補助，補助年限累計為15年，同時政府應該以每畝征收不低于2萬元的被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障專項資金。

二、補償項目：

(一)對失去或退出宅基地的補償：對宅基地被征收的農(nóng)民進行補償合情合理，不過除此之外，不少地區(qū)也在試點探索對農(nóng)民朋友自愿退出宅基地進行補償，現(xiàn)在不少地區(qū)都在試點，各地的補償標準不一，主要是取決于當?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展水平，多的高達幾十萬，少的幾萬元也有。這部分補償主要取決于農(nóng)民的意愿，愿意退出，享受補貼，不愿意退出，也不勉強。

(二)對退出承包地的補償：不少農(nóng)村人將戶口遷出了農(nóng)村，或者常年在外打工，但是在農(nóng)村老家的地仍然在，為了使土地不至于荒廢，發(fā)揮起作用，不少地區(qū)開始推行有償退出承包地的政策，如果農(nóng)村農(nóng)戶放棄和退出承包地，那么就會得到一定的經(jīng)濟補償，不過此政策還在試點中，目前并沒有統(tǒng)一的補償標準。根據(jù)目前情況來看，標準是每畝補償5萬元，一畝折算666.67個平方

(三)對失地農(nóng)民養(yǎng)老金補貼：所謂失地農(nóng)民養(yǎng)老保險，是指國家為了保障依法被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設立的一項保障制度。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險基金主要有統(tǒng)籌基金和個人賬戶基金兩部分構成。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

衍生問題：

農(nóng)村土地可以建廠房嗎？

1、根據(jù)相關法律的規(guī)定，國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設企業(yè)必須經(jīng)過相應的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，不允許私自改變土地原有用途。

2、建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

3、占用農(nóng)村土地建設企業(yè)必須經(jīng)過相應的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，其土地使用證應該是無效的，村委會可以申請撤銷，撤銷后可以收回土地。土地上的廠房屬于企業(yè)或企業(yè)主(取決于企業(yè)性質(zhì))，現(xiàn)實當中，法定代表人不一定是企業(yè)主，很多企業(yè)大股東和法定代表人不一致。